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保險小百科/房東保凶宅險轉嫁跌價風險

2024-01-15 06:13:52經濟日報 記者李秉豪/台北報導

「特定事故房屋跌價補償保險」又稱為「凶宅險」,承保對象為住宅,主要保障住宅發生特定事故時,保險公司將賠償房屋跌價補償及清理費用,一般而言,該保險為房東為避免租客於住宅內輕生或發生意外,導致住宅淪為凶宅,導致跌價所保。

特定事故房屋跌價補償保險所指的特定事故分別為:被保險人外對象自殺且陳屍於承保住宅內,或於承保住宅內跳樓自殺當場死亡,但未陳屍於承保住宅內;遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內,或於承保地址內遭他人殺害死亡但未陳屍於承保地址內,以及被保險人以外對象陳屍於承保住宅內七日以上才被發現。

「特定事故房屋跌價補償保險」排除被保險人故意或犯罪行為所致死、或承保住宅被挪用為辦公、加工、製造或營業用途,換言之,為避免出現詐領保費的狀況,被保險人於承保住宅殺人或自殺是無法獲得理賠的。

較為特別的是,「特定事故房屋跌價補償保險」所保障的清理費用不只有房屋汙損、毀損的清理及復原,誦經超度等民間宗教信仰儀式也可以申請保險金給付。

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