保險小百科／房東保凶宅險轉嫁跌價風險

2024-01-15 06:13:52經濟日報記者李秉豪／台北報導

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「特定事故房屋跌價補償保險」又稱為「凶宅險」，承保對象為住宅，主要保障住宅發生特定事故時，保險公司將賠償房屋跌價補償及清理費用，一般而言，該保險為房東為避免租客於住宅內輕生或發生意外，導致住宅淪為凶宅，導致跌價所保。

特定事故房屋跌價補償保險所指的特定事故分別為：被保險人外對象自殺且陳屍於承保住宅內，或於承保住宅內跳樓自殺當場死亡，但未陳屍於承保住宅內；遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內，或於承保地址內遭他人殺害死亡但未陳屍於承保地址內，以及被保險人以外對象陳屍於承保住宅內七日以上才被發現。

「特定事故房屋跌價補償保險」排除被保險人故意或犯罪行為所致死、或承保住宅被挪用為辦公、加工、製造或營業用途，換言之，為避免出現詐領保費的狀況，被保險人於承保住宅殺人或自殺是無法獲得理賠的。

較為特別的是，「特定事故房屋跌價補償保險」所保障的清理費用不只有房屋汙損、毀損的清理及復原，誦經超度等民間宗教信仰儀式也可以申請保險金給付。

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