專家教你保／房貸壽險兩特色 守護家庭
依據國立中央大學台灣經濟發展研究中心在2023年10月調查結果，消費者信心指數（CCI）總指數較9月上升，其中「購買房地產時機」指標也提升，顯示國人對於房市狀況相當樂觀。買房是圓夢的幸福開始，但也是背負房貸壓力的開端，這時候，有殼一族可以善用「房貸壽險」轉嫁風險，確保幸福延續不間斷。
民眾在規劃房貸壽險時，應該掌握房貸壽險的兩大特色，分別是一、量身訂做：依據貸款期間，彈性規劃投保年期；二、專款專用：理賠金優先償還房貸，留愛不留債。
在量身訂做上，建議民眾依據貸款期間，彈性規劃投保年期。「房貸壽險」就是一種以房貸為連結的「定期壽險」，但不同於一般定期壽險，保戶可以依據貸款期間「量身訂做」保險規劃，例如：貸款年期十年就搭配十年的房貸壽險，貸24年就買24年，更能符合貸款人的保障需求。
至於在專款專用上，則是理賠金優先償還房貸，留愛不留債。保戶投保「房貸壽險」後，在簽署先以貸款銀行為保單身故保險金受益人的批註條款前提下，保戶若不幸於保障期間因意外或疾病身故，保險公司會將理賠金優先支付予貸款銀行、清償貸款，如果還有餘款，才會給付給保單受益人。此一給付順序可以確保房貸壽險理賠保險金確實用於支付房貸，不必擔心家人因為繳不出貸款被迫搬家。
第一金人壽最後提醒兩點，包括要保人及被保險人必須是房貸借款人的本人，才能解除債務，另外是，要避險保障漏洞，才能確實留愛家人。
首先是「房貸壽險」的投保目的為轉嫁房貸風險，所以要保人及被保險人均須為「房貸借款人」本人，才能順利解除貸款人遺留下來的債務問題。
其次，規劃「房貸壽險」保障時建議以「足額足期」為原則；保額應與房貸金額相同（意即足額），保障年期也應與房貸貸款年期相同（意即足期），才能避免保障漏洞，確實留愛家人。
（本文由第一金人壽業務行銷處副總經理徐玉玲提供，記者廖珮君整理）
相關新聞
退休金算盤／新制勞退自提 可節稅、分紅
2024-03-18網路投保醫療險 CP值高
2024-03-18線上買旅平險 件數大增
2024-03-18專家教你保／中壯年心臟醫材保單 不可少
2024-03-18保險小百科／主約搭配附約 留意各自效期
2024-03-18退休金算盤／規劃三帳戶 打造「晚美」生活
2024-03-04備妥旅平險、車險 安心出遊
2024-03-04專家教你保／保險數位化 投保、理賠更easy
2024-03-04旅遊不便險 旅程取消、更改符條件才賠
2024-03-04保險小百科／職業分類變更 牽動傷害保險
2024-03-04專家教你保／超高齡社會 建構保險防護網
2024-02-26保險小百科／房東提告勝訴 租霸險才賠付
2024-02-26宣告利率調升 有助利變保單買氣回溫
2024-02-26新美元利變型保單 搶市
2024-02-26《「我是有錢人」迷思733》保險不保險？！
2024-02-22保險小百科／微電車強制險 留意投保規定
2024-02-19退休金算盤／信託監察人 可找親友社福團體
2024-02-19專家教你保／善用商業長照險 強化防護網
2024-02-19寵物險…協尋、廣告、喪葬費 都有理賠
2024-02-19寶貝寵物 首重手術住院保障
2024-02-19《「我是有錢人」迷思732》如何避免上當受騙？
2024-02-15年終獎金運用 掌握三點
2024-02-05三大世代投保 各有眉角
2024-02-05專家教你保／補齊四大險種 完善醫療保障
2024-02-05保險小百科／保單年度計算 以生效日為準
2024-02-05《「我是有錢人」迷思731》盡信數字，不如正確看待數字所代表的意義
2024-02-01退休金算盤／配置平衡型基金 穩健增值
2024-01-29保險金信託 守護財產安全
2024-01-29友善高齡 簡化服務系統
2024-01-29專家教你保／保意外傷害責任險 轉嫁風險
2024-01-29保險小百科／保單批註事項 常見兩大類別
2024-01-29《「我是有錢人」迷思730》保戶收到法院強制執行命令，可如何自救以保障權益？
2024-01-25退休金算盤／複合債+多重資產 豐富第二人生
2024-01-22三明治族保險 四點不漏
2024-01-22樂齡自主權 牽動生存保險金
2024-01-22專家教你保／投資型保單 新鮮人理財利器
2024-01-22保險小百科／挑重大疾病險 留意理賠範圍
2024-01-22《「我是有錢人」迷思729》2024年理財趨勢展望（下）：想要投資獲利，就要以中國大陸為標準以「趨吉避凶」！
2024-01-18保險小百科／房東保凶宅險轉嫁跌價風險
2024-01-15外溢保單創新 守護民眾健康
2024-01-15外溢保單市場持續成長 健走型商品買氣火熱
2024-01-15專家教你保／企業投保兩重點 拚永續經營
2024-01-15
