劉憶如看後市／後QE投資 長抱黃金
【經濟日報╱記者劉于甄／台北報導】
北威集團董事總經理劉憶如昨（25）日在《後QE時代投資策略》論壇中表示，從柏南克前幾次發言判斷， 9月17、18日聯邦公開市場操作委員會（FOMC），是量化寬鬆（QE）最有可能退場的時間點，否則短期內都將平安過關。
劉憶如說，QE退場必然會引起短期陣痛，今年以來，S&P500指數上升超過20％，新興市場MSCI指數則下跌10％，能預見資金將從新興國家回流美國、歐洲。但是，QE退場代表美國經濟已實質且長期復甦，對全球投資人是正面訊息。
投資建議上，劉憶如表示，長線看來仍建議持有黃金。劉憶如在2012年因預期QE將退場，將手上80%黃金脫手，但是仍然保有20％就是為了為後QE時代的通膨效應做準備。
劉憶如解釋，目前美國、日本、歐元區都在實施貨幣寬鬆政策，當各國經濟體情勢穩定後，全球無可避免地面臨大通膨時代，到時保值的黃金就是很好的理財工具。但是，劉憶如也強調，大通膨時代發生的時間點「需要拉很長期來看」。
短期內，黃金價格因美元走強而波動，之前曾跌破每盎司1,200美元。劉憶如分析，黃金價格有每盎司1,200美元的開採價格做支撐，就算美元持續走強，也不會有2001年每盎司200美元的跌幅，但是，如果FOMC柏南克加速QE退場，金價可能再探每盎司1,200美元底線。
此外，劉憶如建議投資人更需注意中國市場發展。目前大陸正逢經濟改革節骨眼，日前中國公布的PMI指數創下11個月新低，6月進出口與上月比較呈現負成長，種種負面消息都對中國不利，與中國高度連動的台灣市場，投資人應多加評估中國情勢，適時調整投資策略。
【記者劉于甄／台北報導】戴德梁行台灣區董事總經理顏炳立說，2013年房市是溫水煮青蛙，可用16字箴言表示，「追價沒有、出貨增加、價不調降、出價有限」。短期內房價不可能下修，法人、台商和高資產族群正聯手搶光北部優良房產。
顏炳立認為，目前市場資金豐沛，蛋白區被炒成蛋黃區價格，民眾應避免購買如林口、三峽、淡水等推案量大的地區。因為這些地區推案速度太快，導致交易價格混亂，未來跌價可能性高。
顏炳立建議民眾若有意投資，應避免追高買進，而非等待房價下修。目前銀行維持房貸低利，挑選標的時應把握「地段、環境、可及性」三大原則，不在乎殺多少，而是放眼未來漲幅空間。
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