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星國REITs 潛力十足

2022-10-18 22:52:47經濟日報 記者王奐敏/台北報導

疫後復甦環境下,亞洲國家日益解禁,新加坡較早解封,可望擴大各類資產收益機會,根據《全球金融中心指標》第32期排名統計,新加坡取代香港,站上亞洲第一金融中心。兆豐投信建議,投資人不妨趁勢以定期定額或單筆分批進場方式,跟上新加坡房地產REITs的投資契機。

兆豐投信看好新加坡政經局勢穩定與表現強勁,推出「兆豐新加坡交易所房地產收益基金」,聚焦相對高股利、低波動的新加坡REITs為投資標的。保管銀行為彰化商業銀行,募集期間將由10月24日至11月4日,將發行新臺幣、美元、新加坡幣等三種幣別,也是目前國內首檔以新加坡幣級別發行的基金,除了帶給投資人彈性運用資金需求,也提供多元外幣資產配置選擇。

兆豐投信總經理黃大川指出,該檔基金是今年兆豐投信發行的第四檔,看好新加坡的國家治理,充分資訊透明,加上預估今年新加坡REITs股利率高達5.68%,表現優於其他國家,而且總報酬超過九成都來自於股利,在升息及縮表期間也相對抗跌。

兆豐新加坡交易所房地產收益基金經理人許佑舟表示,新加坡經濟基本面強勁,帶來強大的外匯存底與經常帳盈餘,搭配管理出色的貨幣政策,有助新加坡幣在亞洲貨幣當中較能抵禦波動,成為避險貨幣之一。在新加坡政府支持下,新加坡交易所提供完善的發展體制,推升REITs占新加坡交易所市值比重高達13%,遠比成熟國家的美國、英國及其他國家更高。

受惠交易制度健全,新加坡REITs自2012年掛牌檔數20檔、市值約新幣480億元,快速成長至2022年有43檔、市值估新幣1,170億元,顯示新加坡經濟動能強勁,對房地產有正面助益,推升新加坡REITs具較高股利及較低波動度。兆豐投信此次委任元大證券(香港)擔任國外投資顧問,具管理新加坡房地產相關基金近三年的經驗,熟悉新加坡REITs投資市場生態,可望聯手締造產品面的新格局。

兆豐REITs股利

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