醫療照護REITs 帶勁
今年來美股大幅修正,但長照與醫療保健REITs在基本面優勢帶動下,近期表現相對有撐。法人認為,美國通膨未見下滑,REITs可望發揮其抗通膨的特性,再加上美國經濟數據正向發展;醫療照護REITs長線有人口高齡化趨勢作支撐、短線有疫後產業反彈的利多,後市表現亮眼。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,觀察Refinitiv資料統計,REITs業者及醫療保健業者第1季度財報表現上仍有不錯的成果與動能,第1季醫療類股與REITs類股的預期獲利年成長率優於大盤且超過七成、優於分析師預期,2022~2023年長照與醫療保健REITs利潤率可望回升。
台新北美收益資產證券化基金李文孝指出,REITs本身是美國內需產業,較不受國際戰事影響,高息防禦特性支撐股價,且REITs產業前景強勁,首季財報高達七成企業優於預期,近八成企業上修獲利展望,近期RMZ(美國REITs指標)指數在急跌修正下,股價淨值比折價高達二成左右,已達超跌區,投資價值浮現。
合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金研究團隊指出,適合高齡者設施住宅在過去一段時間表現相對落後,隨著疫情緩解,市場需求回溫,入住率上揚,將有利未來股價表現,同時間瑞士信貸分析報告也將醫療照護產業龍頭如:Ventas及Welltower由中性上調為領先大盤,主要為看好其入住率提升後所帶來的租金現金流收益。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊指出,長照產業業者收入和成本結構已顯著改善,租金上漲和入住率增加更已帶來今年的利潤率提升。隨著運營商能夠更好地控制成本,尤其是工資,隨後的利潤率可望再提高。
合庫投信指出,展望未來,全球老年人口數持續看漲,對醫療照護產業的需求有增無減,預期將持續帶動市場對專業照護機構、適合高齡者設施住宅、醫療辦公大樓及生物科技實驗室物業的相關需求,為醫療照護REITs的表現提供支撐。
相關新聞
台股半導體ETF 績效靚
2023-02-01美國REITs穩健 可撿便宜
2023-02-01台股ETF 規模逆勢衝
2023-02-0114檔ETF 上演秒填息秀
2023-01-30股票型ETF商品 錢潮簇擁
2023-01-30特斯拉股漲 四檔ETF強勢
2023-01-30市值型ETF 穩中求勝
2023-01-30高股息ETF 錢景閃亮
2023-01-3016檔商品 本月漲逾10%
2023-01-30金銅ETF走升 下檔有撐
2023-01-18投資等級債ETF 抗震穩收益
2023-01-18善用ETF 強化「存債感」
2023-01-17台股平衡型基金 跟漲抗跌
2023-01-16國泰兩檔ETF 有看頭
2023-01-16原物料ETF族群 吸睛
2023-01-16股票型ETF 資金回籠
2023-01-16美REITs給「利」 逢低買
2023-01-16國泰兩檔ETF 1月30日除息
2023-01-16新興債ETF 買點浮現
2023-01-12美平衡型基金 列核心配置
2023-01-12等權重型ETF 存股族優選
2023-01-10美REITs商品 掌握買點
2023-01-10股票型ETF 失血
2023-01-10固定收益ETF 熱錢簇擁
2023-01-10科技ETF 投資價值浮現
2023-01-09REITs商品 專家看好前景
2023-01-06陸港股ETF 布局時機到
2023-01-06電動車ETF 馬力十足
2023-01-05元大台灣50 分批介入
2023-01-05債券ETF 有利可圖
2023-01-05海外股票ETF除息 上秀
2023-01-05第一金工業30 ETF 2月1日除息
2023-01-05美REITs給利 伺機找買點
2023-01-05台股ETF除息列車 啟動
2023-01-03股票型ETF 資金卡位
2023-01-03高息ETF 2023投資亮點
2023-01-01陸股相關ETF 法人喊長抱
2023-01-01日越ETF 潛利十足
2023-01-01新加坡房價漲、租金升 REITs資產受惠
2022-12-30美債反向ETF 閃金光
2022-12-29國內商品型ETF 強強滾
2022-12-29美股反向ETF 犀利
2022-12-28
熱門文章
高股息ETF 錢景閃亮
2023-01-30投信:今年債優於股
2023-01-1012檔必買基金 揚眉「兔」氣
2023-01-28外資加碼亞股 最愛台灣
2023-01-16金融次順位債 殖利率吸睛
2023-01-3114檔ETF 上演秒填息秀
2023-01-30美國投資級債 有利可圖
2023-02-02市值型ETF 穩中求勝
2023-01-30特斯拉股漲 四檔ETF強勢
2023-01-30台股ETF 規模逆勢衝
2023-02-01台股半導體ETF 績效靚
2023-02-01台股有戲 定期定額買
2023-01-30生醫產業 長線有看頭
2023-02-02股票型ETF商品 錢潮簇擁
2023-01-30台美股市 專家喊布局
2023-02-02富達投資教戰/新興亞股、投資等級債 有看頭
2023-01-31電動車供應鏈 催油門
2023-01-30韓股 躍亞洲吸金王
2023-01-30四檔海外基金 投資人青睞
2023-02-01複合型債券 迎多頭行情
2023-01-30陸復甦概念股 活力旺
2023-01-30陸股內需題材 發燙
2023-01-30A股基金 元月大贏家
2023-02-01經理人:陸股評價面具吸引力
2023-02-01固定收益型 錢潮洶湧
2023-01-30電動車基金 還有好景
2023-02-01特別股 投資價值浮現
2023-02-01新興亞洲 四利多撐場
2023-01-30錢進台股 買點浮現
2023-01-3016檔商品 本月漲逾10%
2023-01-30多元布局 掌握輪動行情
2023-01-10六檔股票型基金商品 近月漲逾一成
2023-02-02AI科技股 帶旺消費族群
2023-02-0116檔基金 漲贏大盤
2023-02-01金融股債 三利多撐腰
2023-01-12美國REITs穩健 可撿便宜
2023-02-01股債多元混搭 攻守兼備
2023-01-31TIPS基金 迎公債多頭行情
2023-01-31醫療保健股 抗震悍將
2023-02-01越股強彈 月漲10%
2023-01-31低碳題材熱 投資新趨勢
2023-02-02台股基金 掌握趨勢財
2023-02-02
留言