親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

醫療照護REITs 帶勁

2022-05-24 23:30:53經濟日報 記者高瑜君/台北報導

今年來美股大幅修正,但長照與醫療保健REITs在基本面優勢帶動下,近期表現相對有撐。法人認為,美國通膨未見下滑,REITs可望發揮其抗通膨的特性,再加上美國經濟數據正向發展;醫療照護REITs長線有人口高齡化趨勢作支撐、短線有疫後產業反彈的利多,後市表現亮眼。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,觀察Refinitiv資料統計,REITs業者及醫療保健業者第1季度財報表現上仍有不錯的成果與動能,第1季醫療類股與REITs類股的預期獲利年成長率優於大盤且超過七成、優於分析師預期,2022~2023年長照與醫療保健REITs利潤率可望回升。

台新北美收益資產證券化基金李文孝指出,REITs本身是美國內需產業,較不受國際戰事影響,高息防禦特性支撐股價,且REITs產業前景強勁,首季財報高達七成企業優於預期,近八成企業上修獲利展望,近期RMZ(美國REITs指標)指數在急跌修正下,股價淨值比折價高達二成左右,已達超跌區,投資價值浮現。

合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金研究團隊指出,適合高齡者設施住宅在過去一段時間表現相對落後,隨著疫情緩解,市場需求回溫,入住率上揚,將有利未來股價表現,同時間瑞士信貸分析報告也將醫療照護產業龍頭如:Ventas及Welltower由中性上調為領先大盤,主要為看好其入住率提升後所帶來的租金現金流收益。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊指出,長照產業業者收入和成本結構已顯著改善,租金上漲和入住率增加更已帶來今年的利潤率提升。隨著運營商能夠更好地控制成本,尤其是工資,隨後的利潤率可望再提高。

合庫投信指出,展望未來,全球老年人口數持續看漲,對醫療照護產業的需求有增無減,預期將持續帶動市場對專業照護機構、適合高齡者設施住宅、醫療辦公大樓及生物科技實驗室物業的相關需求,為醫療照護REITs的表現提供支撐。

REITs長照財報

延伸閱讀

獨/長照確診人數今破萬 住民單日暴增1701人

獨/長照確診人數今破萬 住民單日暴增1701人

美REITs聚光 逢低進場

美REITs聚光 逢低進場

ETF吸金 衝向200億

ETF吸金 衝向200億

富邦入息REITs+ 5月20日正式掛牌上市

富邦入息REITs+ 5月20日正式掛牌上市

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

高息台股ETF 人氣旺

2023-06-08

台股平衡基金 三檔搶鏡

2023-06-06

海外ETF 除息秀來了

2023-06-01

債券ETF 三類人氣旺

2023-05-30

高股息ETF 資金簇擁

2023-05-30

債券ETF 買氣大噴發

2023-05-29

台股高息ETF 閃金光

2023-05-29

高股息ETF 績效亮眼

2023-05-25

台股ETF 人氣強強滾

2023-05-25

REITs抗通膨 買點浮現

2023-05-24

月配息股債ETF 吸金突破兆元

2023-05-23

投資級債ETF 資金青睞

2023-05-22

股票型ETF 錢潮湧現

2023-05-22

高息ETF除息秀 6月登場

2023-05-22

三檔台股ETF漲幅超過19% 搶眼

2023-05-22

美元指數ETF 績效亮眼

2023-05-22

平衡型基金 投資亮點

2023-05-18

美REITs 進場時機到

2023-05-18

美REITs給利 買點浮現

2023-05-16

高息ETF 攻守兼備

2023-05-11

全球平衡基金 跟漲抗跌

2023-05-11

REITs露鋒芒 自動倉儲聚光

2023-05-10

REITs商品 錢景可期

2023-05-09

股票型ETF 資金卡位

2023-05-08

新加坡政府房市降溫措施 法人:新加坡房地產REITs長線仍樂觀看好

2023-05-05

上月ETF三天王 出列

2023-05-02

美REITs迎補漲行情

2023-05-02

美國REITs 買點浮現

2023-04-30

11檔ETF犀利 今年漲逾二成

2023-04-28

台股配息型ETF添新兵

2023-04-27

彭博:主題型ETF 投資人愛

2023-04-27

長天期美債ETF 買點到

2023-04-26

組合平衡型 攻守兼備

2023-04-26

凱基菁英55 ETF 掌握趨勢

2023-04-26

半導體收益ETF 聚光

2023-04-26

首檔台股月配息商品 來了

2023-04-25

復華S&P500成長 26日掛牌

2023-04-25

台股平衡型基金 績效亮眼

2023-04-25

股票型ETF 湧錢潮

2023-04-24

九檔台股ETF 人氣旺

2023-04-24

半導體ETF商品 漲贏大盤

2023-04-24

REITs投資價值浮現

2023-04-24

熱門文章

長抱AI概念股 大賺趨勢財

2023-06-02

美投資級債 資金追捧

2023-06-07

歐非中東、拉美 少碰為妙

2023-06-05

國泰投信:股債雙漲機率高

2023-06-07

債券ETF 三類人氣旺

2023-05-30

法人:不必重押長債

2023-06-07

印度商品 長線價值浮現

2023-06-06

海外ETF 除息秀來了

2023-06-01

台股蟬聯亞股吸金王

2023-06-05

境外基金 績效亮眼

2023-06-07

科技基金 Q3投資新寵

2023-06-05

七檔基金 月漲逾一成

2023-06-01

原油商品 人氣飆升

2023-06-05

市場氣氛轉佳 積極型投資人 可加倍扣款

2023-06-02

台股基金 績效贏大盤

2023-06-01

全球市場觀測站/投資級債 配置重心

2023-06-04

固定收益型 錢潮洶湧

2023-06-05

醫療族群 CP值誘人

2023-06-04

AI造浪 科技股還有戲

2023-06-06

A股基金 拚落後補漲

2023-06-06

A股利多 投資價值浮現

2023-06-01

Q3投資 掌握FIT心法

2023-06-06

科技型基金 錢景亮

2023-06-01

台股基金 利多一波波

2023-06-04

績效十強 中小基金搶鏡

2023-06-05

電動車基金 錢景亮

2023-06-07

美股基金 長線釣大魚

2023-06-08

成長股 長線爆發力強

2023-06-01

ESG題材熱 資金回流

2023-06-01

高息台股ETF 人氣旺

2023-06-08

生技醫療贏家 報酬亮眼

2023-06-06

百達看好新興股、美債

2023-06-06

基建股抗波動 納入配置

2023-06-06

日股 三大面向支撐

2023-06-08

高品質債券 擁三優勢

2023-05-24

電動車鏈 投資優選

2023-06-05

大中華基金 止跌翻揚

2023-06-07

第一金投信投資教戰/Q3資產配置 鎖定雙高族群

2023-06-06

美企獲利佳 拉回可進場

2023-06-08

台股平衡基金 三檔搶鏡

2023-06-06

全球股票商品 掀AI旋風

2023-06-08

台股中小型基金 活力十足

2023-06-08

贊助廣告

留言