日本REITs 買點浮現
【經濟日報╱記者曹佳琪/台北報導】
日本安倍內閣在去年9月提出日本個人儲蓄帳戶(NISA)計畫,依據大和證券分析,日本20歲以上人口約1億人,以6%帳戶使用率估算,預料將有600萬NISA可投資帳戶數,日本不動產證券投資(REITs)躍升退休帳戶投資新寵,也讓相關基金表現更令人期待。
日本的NISA為仿效英國制度而來,帳戶使用率亦以英國6%估算。元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示,若以日本央行買入日本REITs規模來類比,今年以來累計已購入日圓107億元,而根據原定預算,至2014年底日本央行總計將配置日圓1,700億元(約合新台幣566億元)於日本REITs。
日本REITs上半年股價歷經洗鍊後,兩年來最佳投資買點逐步浮現。
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