壽險資金鬆綁?! 亞洲房市引頸盼
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
為壽險資金找出路，金管會今天檢討研擬鬆綁國內壽險業投資海外不動產，跨國商仲業者世邦魏理仕上午表示，如果金管會開放壽險可運用資金5%投資海外不動產，就達8000億，但目前亞洲一年跨境投資金額只有4000億，這使得金管會這項政策不僅國內注意，全亞洲不動產市場也都高度關注。
另外世邦魏理仕上也透露，受「金八條」影響，國內商用不動產市場已湧現一波洶湧求售潮，光是這兩個月，委託世邦魏理仕協助處份的資產規模就高達500億元，估計市場上目前至少有800億元的商用不動產求售中。
世邦魏理仕上午舉行2013年商用不動產市場展望，投資部資深總監陳俊逸表示，受金管會嚴格限制壽險業購買不動產影響，商用不動產氛圍快速轉變，以往賣方看好長期，多惜售態度，市場釋出有限，但這一兩個月，賣方明顯轉變，擔心在政策持續打壓下，價格可能鬆動，出售意願遽升。
以世邦魏理仕來說，自去年11月中以來，就密集接到機構法人委託處份名下資產，處分項目從土地、旅館、商場到辦公室都有，以價值來算規模高達500億元，地點則遍布北中南，不過業主都採低調處分，不希望公開標售。
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