星國REITs 潛力十足

疫後復甦環境下，亞洲國家日益解禁，新加坡較早解封，可望擴大各類資產收益機會，根據《全球金融中心指標》第32期排名統計，新加坡取代香港，站上亞洲第一金融中心。兆豐投信建議，投資人不妨趁勢以定期定額或單筆分批進場方式，跟上新加坡房地產REITs的投資契機。

兆豐投信看好新加坡政經局勢穩定與表現強勁，推出「兆豐新加坡交易所房地產收益基金」，聚焦相對高股利、低波動的新加坡REITs為投資標的。保管銀行為彰化商業銀行，募集期間將由10月24日至11月4日，將發行新臺幣、美元、新加坡幣等三種幣別，也是目前國內首檔以新加坡幣級別發行的基金，除了帶給投資人彈性運用資金需求，也提供多元外幣資產配置選擇。

兆豐投信總經理黃大川指出，該檔基金是今年兆豐投信發行的第四檔，看好新加坡的國家治理，充分資訊透明，加上預估今年新加坡REITs股利率高達5.68%，表現優於其他國家，而且總報酬超過九成都來自於股利，在升息及縮表期間也相對抗跌。

兆豐新加坡交易所房地產收益基金經理人許佑舟表示，新加坡經濟基本面強勁，帶來強大的外匯存底與經常帳盈餘，搭配管理出色的貨幣政策，有助新加坡幣在亞洲貨幣當中較能抵禦波動，成為避險貨幣之一。在新加坡政府支持下，新加坡交易所提供完善的發展體制，推升REITs占新加坡交易所市值比重高達13%，遠比成熟國家的美國、英國及其他國家更高。

受惠交易制度健全，新加坡REITs自2012年掛牌檔數20檔、市值約新幣480億元，快速成長至2022年有43檔、市值估新幣1,170億元，顯示新加坡經濟動能強勁，對房地產有正面助益，推升新加坡REITs具較高股利及較低波動度。兆豐投信此次委任元大證券（香港）擔任國外投資顧問，具管理新加坡房地產相關基金近三年的經驗，熟悉新加坡REITs投資市場生態，可望聯手締造產品面的新格局。