房市政策發酵 助攻陸股行情

中國大陸股市今年來表現不佳，10月更因二十大人事布局朝極權方向調整，導致外資大幅賣出，股市進一步破底。惟近期大陸官方政策不斷釋出利多消息，讓陸股快速修復先前跌幅。法人表示，近期已陸續看到防疫鬆綁訊息，加上房市政策發酵及信心回穩下，行情有望進一步延續。

滙豐中國A股匯聚基金經理人左思軒指出，大陸疫情趨緩，清零政策也出現緩和跡象，商業與經濟活動可望陸續出現好轉；在人行全面降息下，穩經濟、穩地產目的明確，加上二十大後加速推出刺激措施，穩增長政策強力支撐總體經濟，帶動企業盈利逐季回升，A股估值深具投資吸引力。

當大陸政府開始陸續放寬防疫措施，包括開放跨省旅遊，市場將有機會迎來等待已久的「解封復甦」，建議在投資配置上，也可開始布局具有解封行情的產業。預計2023年將會是解封行情大熱的一年。對於已經悶了很久的高端消費、旅遊等產業等，有望帶來相當大的業績助益。

展望後市，富蘭克林證券投顧表示，地產政策部分，監管機關陸續透過推動「貸款融資、債券融資、股權融資」等供給側政策計畫，給予地產開發商資金面支持大幅緩解流動性危機，有助緩解地產業對於經濟的拖累，後續更要關注的是購屋信心能否恢復。

防疫政策方面，雖然經濟重啟的時間表仍不確定，但官方近期採取的緩慢行動明確指向防疫措施將逐步鬆綁，尤其衛健委官員呼籲加強老年人疫苗接種，以及國務院副總理孫春蘭關於新冠病毒致病性減弱的談話，被視為欲降低民眾對疫情恐懼的宣示，皆為邁向經濟重啟的關鍵進展。

隨著12月政治局會議不再提及動態清零，並改稱為優化疫情防控措施，顯見動態清零的防疫政策逐漸放寬，若大陸能實現有序、準備充分與指引明確的經濟重啟，預期2023年經濟動能將明顯回升。