親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

爭取低利專案 把握小撇步

2021-10-16 04:23:14經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

房仲業者指出,雖然仍有多家銀行的房貸專案利率為地板價1.31%起跳,但設定的條件各有不同,且多數銀行已多次強調,1.31%低利房貸專案僅針對首購族為主,不包含第二房購屋族。

但即便是首購族,也不一定可以拿到1.31%低利率房貸專案。房仲業者建議,如果不是第一次購屋,仍有三個特定方法,可以找到合理的房貸專案。

首先,許多新成屋與銀行合作,推出專屬的房貸專案,可以有最低1.31%起跳的低利貸款利率,合作對象多為公股銀行,但也有中型的民營銀行加入。

但由於央行關切第二戶房貸的放款風險,目前相關新成屋與國銀合作的房貸專案,已經開出特定條件,1.31%起跳貸款利率專案,限定為非央行受限戶,且借款人為20歲以上,並且要符合授信規定且具有還款能力或是還款來源的個人。

其次,可以參加銀行提供給自家客戶的房貸專案,與銀行多年往來,或者公司薪轉戶,都可以有熟客優惠,例如永豐銀此次推出的DAWHO房貸專案專案,就是鎖定與永豐銀有往來的客戶,包含薪轉戶等都包含在內。

第三,可以選擇轉貸,許多銀行向房貸戶招手,推出房貸轉貸專案,利率殺破1.4%,多在1.35%之間,包含玉山銀、遠東商銀、中國信託商銀等,都有推出轉貸方案。

但國銀業者仍建議,除了考慮房貸利率,也要考慮銀行願意給出的貸款成數與鑑價金額,部分銀行對於特定地區的房貸不一定會給出太高的成數或是過高利率,房貸戶可以多注意。

延伸閱讀

高雄城中城大火釀46死 金門擬對22處高風險區進行稽查

高雄城中城大火釀46死 金門擬對22處高風險區進行稽查

認定差異災損補助不達1% 立委請農委會為古坑農民解套

認定差異災損補助不達1% 立委請農委會為古坑農民解套

高雄大火罹難者有三人為陸配 將為親屬奔喪提供協助

高雄大火罹難者有三人為陸配 將為親屬奔喪提供協助

台積電赴日設廠 明年啟動

台積電赴日設廠 明年啟動

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

《「我是有錢人」迷思646》海外投資報酬率高,但,真能100%賺到嗎?

2021-12-09

退休金算盤/布局全球型基金 穩健存老本

2021-12-06

保險小百科/必要性治療 醫療險才賠

2021-12-06

專家教你保/守護家人 先做好自身保護網

2021-12-06

財富規劃 善用631法則

2021-12-06

單身族三保 強化經濟免疫力

2021-12-06

保險小百科/查詢金融遺產 單一窗口完成

2021-11-29

長期照顧保險定義嚴謹 符合狀態才賠

2021-11-29

退休金算盤/育嬰留停 不影響勞保年金

2021-11-29

專家教你保/車禍現場即時理賠 兩小時搞定

2021-11-29

長照險創新 給付更有彈性

2021-11-29

《「我是有錢人」迷思645》房價高可不可攀,「合資買房」可以解決問題嗎?

2021-11-25

保險業者攜手電商 創服務新模式

2021-11-21

保險小百科/投資型年金險 留意虧損風險

2021-11-21

網路購買傷害險 小錢大保障

2021-11-21

專家教你保/醫療險提早規劃 轉嫁四風險

2021-11-21

《「我是有錢人」迷思644》一錯再錯,難怪保戶的投資,會以悲劇收場!

2021-11-18

通膨增溫 牽動選股策略

2021-11-13

賺經濟解封財 瞄準三關鍵

2021-11-13

美元存款 八天8.8%高利吸客

2021-11-13

善用數位帳戶換匯 享優惠

2021-11-13

小叮嚀/外幣高利優惠活動 留意時間 以免白忙一場

2021-11-13

《「我是有錢人」迷思643》存房不如存股好!

2021-11-11

保險小百科/達文西手術費 實支實付分擔

2021-11-08

專家教你保/小額終老險 銀髮族後盾

2021-11-08

收入631分配 理債不愁

2021-11-08

善用房貸壽險 強化防護網

2021-11-08

行動支付綁卡 也有好康

2021-11-06

小叮嚀/刷卡繳交地價稅 留意規則 事前登錄

2021-11-06

刷卡繳地價稅 優惠不漏接

2021-11-06

退休金投資 兩不一要

2021-11-05

超值型傷害險 每天不到1元

2021-11-01

保險小百科/挑兒童保單 考量三需求

2021-11-01

網路壽險 掀外溢保單風潮

2021-11-01

退休金算盤/股債混搭 穩健累積養老金

2021-11-01

專家教你保/線上預約服務 專業顧問待命

2021-11-01

新儲蓄文化 有助通膨降溫

2021-10-30

小叮嚀/善用保險 增被動收入

2021-10-30

台灣人富有程度 亞洲第二

2021-10-30

理想退休儲蓄 需年薪12倍

2021-10-28

《「我是有錢人」迷思642》理財的「兩權相害取其輕」

2021-10-28

退休金算盤/退休族再就業 勞保年金照領

2021-10-25

熱門文章

《「我是有錢人」迷思645》房價高可不可攀,「合資買房」可以解決問題嗎?

2021-11-25

《「我是有錢人」迷思643》存房不如存股好!

2021-11-11

退休金算盤/布局全球型基金 穩健存老本

2021-12-06

《「我是有錢人」迷思644》一錯再錯,難怪保戶的投資,會以悲劇收場!

2021-11-18

單身族三保 強化經濟免疫力

2021-12-06

退休金算盤/育嬰留停 不影響勞保年金

2021-11-29

保險小百科/必要性治療 醫療險才賠

2021-12-06

財富規劃 善用631法則

2021-12-06

專家教你保/守護家人 先做好自身保護網

2021-12-06

專家教你保/醫療險提早規劃 轉嫁四風險

2021-11-21

保險小百科/查詢金融遺產 單一窗口完成

2021-11-29

保險業者攜手電商 創服務新模式

2021-11-21

長期照顧保險定義嚴謹 符合狀態才賠

2021-11-29

《「我是有錢人」迷思646》海外投資報酬率高,但,真能100%賺到嗎?

2021-12-09

長照險創新 給付更有彈性

2021-11-29

專家教你保/車禍現場即時理賠 兩小時搞定

2021-11-29

美元存款 八天8.8%高利吸客

2021-11-13

保險小百科/投資型年金險 留意虧損風險

2021-11-21

網路購買傷害險 小錢大保障

2021-11-21

通膨增溫 牽動選股策略

2021-11-13

賺經濟解封財 瞄準三關鍵

2021-11-13

小叮嚀/外幣高利優惠活動 留意時間 以免白忙一場

2021-11-13

贊助廣告

留言