親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家教你保/投保房貸壽險 掌握三要訣

2021-03-15 00:23:03經濟日報 張育綺

台銀人壽台中分公司經理張育綺。台銀人壽/提供
台銀人壽台中分公司經理張育綺。台銀人壽/提供

擁有一間屬於自己的房子是許多年輕人成家立業後努力的目標,然而在房價不斷高漲的現實環境下,為了買房所要準備的資金,除了自己累積的工作所得或是父母親贈與的頭期款外,大多數人還是得向銀行申辦房屋貸款。

根據財團法人金融聯合徵信中心購買住宅貸款統計資料顯示,由於國人結婚年齡愈來愈晚,加上都會地區的高房價,向銀行貸款購屋年齡層占比最高為35至40歲,平均貸款金額將近800萬元,在成家立業後所要承擔的房貸還款壓力已是生活中的一個重擔。

金管會一直在提醒消費者,應注意人生不同階段所面臨的各項風險狀況,定期房貸壽險正是提供房貸借款人(被保險人)在貸款期間因疾病或意外造成失能或身故以致無力償還銀行貸款時,透過保險金給付來部分或全部清償債務,以確保房子能順利放心地留給心愛的家人。

這類保障型保險在人生青壯年階段能提供消費者適時地填補因非預期死亡所致壽險保障不足的悲劇發生,著實是年輕購屋者在購買房子時一定要考慮的投保選項之一。

目前市場上每家保險公司推出的房貸壽險內容不盡相同,在投保的保險金額方面可依據房屋貸款金額而定,最高可為貸款金額的1.2倍,又可分為固定與遞減等二類型,保障內容除了一般身故或完全失能給付一倍保險金、如遇航空、水路及陸路等定時定點大眾運輸意外事故,另外給付一到三倍意外傷害身故保險金;若因意外事故造成重大燒燙傷或失能,還理賠燒燙傷或失能安養保險金。

房貸壽險的保險期間最短五年、最長30年,年期可配合貸款年期,繳費期間可以為躉繳,也可以按保險期間分期繳納,躉繳保費一般都可向貸款銀行申請融資。

投保房貸壽險前,須注意哪些事呢?首先,建議以貸款金額與年期,足期足額規劃房貸壽險。房貸還款期間經濟負擔與家庭責任都是最沉重的時候,若在不幸事故發生時,能完全轉移無法還款風險將是對家人最好的守護。

其次,若因預算有限,無法足額足期投保,則投保金額與年期須以補足家人無法承擔的缺口來規劃。

第三、保費支出不超過收入的十分之一。由於房貸還款對購屋者已是一筆不小的經濟負擔,所以房貸壽險保費負擔建議控制在年收入的十分之一以內。

房貸壽險不管從保障內容、投保金額到繳費方式,都可配合房貸方案來調整,對貸款者來說,可有效強化對家庭的保障。(本文由台銀人壽台中分公司經理張育綺提供,記者陳怡慈整理)

延伸閱讀

賺利差輸給賺價差 四公股金控合計還沒壽險單月賺得多

賺利差輸給賺價差 四公股金控合計還沒壽險單月賺得多

買房還是投資?他存款300萬、月薪8萬 專家:可考慮「三宅一生」

買房還是投資?他存款300萬、月薪8萬 專家:可考慮「三宅一生」

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

申辦房貸具特定身份 還可享優利

申辦房貸具特定身份 還可享優利

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

財務焦慮感 女比男高

2021-05-05

勞退新制一次領 真的賺到?

2021-05-03

專家教你保/住院醫療終身險 雙重保障

2021-05-03

保險小百科/壽險業清償能力 新指標分段上線

2021-05-03

保疫苗險 貨比兩家不吃虧

2021-05-03

避免道德風險 每人限買一張疫苗保單

2021-05-03

小叮嚀/刷卡繳稅30個月零利率 電子帳單獨享

2021-05-01

刷卡繳稅 小資族紅利金上看10%

2021-05-01

刷卡繳稅大戶 小確幸加碼

2021-05-01

《「我是有錢人」迷思616》市場風向已經變了,小心繼續持有高收債基金可能虧錢!

2021-04-29

退休金算盤/勞退分紅 300萬戶可領2萬元

2021-04-26

三張佛系商品 打疫苗也有保障

2021-04-26

挑選防疫保單 五點不漏

2021-04-26

保險小百科/IFRS 17公報 延2026適用

2021-04-26

專家教你保/媽咪們投保 依人生階段規劃

2021-04-26

報稅三變革 人人都受惠

2021-04-24

小叮嚀/刷卡繳稅門檻眉角多 須留意

2021-04-24

刷卡繳稅 分期零利率拚場

2021-04-24

《「我是有錢人」迷思615》想預防失智後的財務風險,你可以這樣做!

2021-04-22

數位理財通/透視人民幣數位化效應

2021-04-17

小叮嚀/搞懂數位帳戶優惠門檻 看得到吃得到

2021-04-16

薪水轉帳分流 省下手續費

2021-04-16

銀行數位帳戶 利誘小資族

2021-04-16

《「我是有錢人」迷思614》制度面不改,「不當銷售」不會止!

2021-04-15

網路投保 前二月下滑22%

2021-04-11

網路投保保費 去年大縮水

2021-04-11

出遊買保險 布3防護網

2021-04-11

理財線上/申請保險理賠 避免3大NG狀況

2021-04-10

小叮嚀/非常態性繳稅 留意刷卡適用條件

2021-04-10

刷卡登錄制眉角不少 先做功課

2021-04-10

保費神卡變多 優惠車拚

2021-04-09

《「我是有錢人」迷思613》個人的需求與利益,才是每一個投資理財決策的重點

2021-04-08

親子理財教育 把握三階段

2021-04-06

投保傷害險 職業類型異動須主動告知

2021-04-05

保險小百科/回歸保險本質 化解保費懸崖

2021-04-05

終身傷害險 給付倍數拉高

2021-04-05

李崇言:年輕人善用投資型保險商品 小錢建構高保障

2021-04-05

累積教育基金 宜設獨立帳戶

2021-04-04

為孩子投保 首重醫療保障

2021-04-04

信用卡百萬刷手 血拚力道猛

2021-04-03

小叮嚀/信用卡消費 善用促銷 把優惠變大

2021-04-03

信用卡綁定手機App 回饋賺更多

2021-04-03

熱門文章

勞退新制一次領 真的賺到?

2021-05-03

專家教你保/住院醫療終身險 雙重保障

2021-05-03

《「我是有錢人」迷思616》市場風向已經變了,小心繼續持有高收債基金可能虧錢!

2021-04-29

退休金算盤/勞退分紅 300萬戶可領2萬元

2021-04-26

保疫苗險 貨比兩家不吃虧

2021-05-03

報稅三變革 人人都受惠

2021-04-24

保險小百科/壽險業清償能力 新指標分段上線

2021-05-03

避免道德風險 每人限買一張疫苗保單

2021-05-03

三張佛系商品 打疫苗也有保障

2021-04-26

《「我是有錢人」迷思615》想預防失智後的財務風險,你可以這樣做!

2021-04-22

刷卡繳稅 分期零利率拚場

2021-04-24

小叮嚀/刷卡繳稅30個月零利率 電子帳單獨享

2021-05-01

刷卡繳稅 小資族紅利金上看10%

2021-05-01

刷卡繳稅大戶 小確幸加碼

2021-05-01

挑選防疫保單 五點不漏

2021-04-26

銀行數位帳戶 利誘小資族

2021-04-16

《「我是有錢人」迷思614》制度面不改,「不當銷售」不會止!

2021-04-15

保險小百科/IFRS 17公報 延2026適用

2021-04-26

小叮嚀/刷卡繳稅門檻眉角多 須留意

2021-04-24

專家教你保/媽咪們投保 依人生階段規劃

2021-04-26

《「我是有錢人」迷思613》個人的需求與利益,才是每一個投資理財決策的重點

2021-04-08

保費神卡變多 優惠車拚

2021-04-09

小叮嚀/搞懂數位帳戶優惠門檻 看得到吃得到

2021-04-16

薪水轉帳分流 省下手續費

2021-04-16

網路投保保費 去年大縮水

2021-04-11

財務焦慮感 女比男高

2021-05-05

數位理財通/透視人民幣數位化效應

2021-04-17

理財線上/申請保險理賠 避免3大NG狀況

2021-04-10

贊助廣告

留言