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小叮嚀/反悔退訂 當心破財

2021-03-13 04:54:47經濟日報 葉憶如

想刷信用卡買房付訂金最要小心提防就是退訂的風險,訂金可能會被沒收;理財專家提醒,看房子時最好不要帶信用卡,因為現場代銷人員話術都很高明,沒帶現金也會鼓吹先刷卡支付,若事後反悔想要退訂,恐怕事後輕則被收取1.6%到2%退訂手續費,重則連訂金都被沒收。

民眾買房時最常碰到現場銷售人員或是代銷人員催促下訂,「現在不買,明天就被別人買走了」,訂金不夠就先刷卡支付,「反正事後反悔再刷退就就行了嘛」。但理財專家提醒,一般代銷房子會有所謂「購屋契約審閱期」,民眾購買預售及成屋有五天契約審閱期,委託房仲,有三天以上的契約審閱期。一旦購屋過了五天期限,民眾事後如果反悔不買,建商有權沒收這筆刷卡訂金。

此外,若在期限內退訂,大部份建案會接受刷退訂金要求,但不是所有建案都沒有收取手續費問題。大多數建案不收退訂刷卡退費手續費,但可能有少數會要求收取刷卡金額1.6%到2%不等的手續費,以支付給銀行,若以訂金100萬元來計算,這筆訂金退訂的手續費就高達1.6萬到2萬元,相當不划算,因此民眾想要刷卡付購屋訂金之前,最好先問清楚相關規定,以免自身權益受損。

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