親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs八月後晉身GICS獨立產業 有望吸金300億美元

2016-05-18 10:27:00聯合新聞網 台新投信

低利率環境,使得REITs商品的報酬率相對穩當。 路透
低利率環境,使得REITs商品的報酬率相對穩當。 路透

全球REITs利多不斷!繼各國低利政策的加持後,全球產業分類標準(GICS)預計在今年8月31日後將REITs從金融產業獨立出來,成為第11大產業,將吸引法人機構未來增加REITs配置比重,據美林證券估計,可望為REITs產業帶來300億美元的資金潮,推升後市上漲動能。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,北美型REITs體質相對穩健,且加拿大REITs平均年配息率有高達6%的水準,是後市佈局首選。

李文孝表示,以美國REITs而言,雖然美國經濟成長趨緩,但較全球其他市場仍相對穩健,以就業情況分析,目前美國失業率處於歷史相對低點,而非農就業平均每月新增20萬人,整體就業大致良好,此外,美國PMI指數也回到代表擴張的50以上,有利工業相關的REITs發展。就獲利分析,1Q財報有高達53%的公司獲利超出預期,並有40%的公司調高2016全年財測展望,顯示REITs企業業績仍較S&P500其他產業優異。

李文孝指出,未來影響REITs產業走勢可觀察三大市場指標:一、油價:為今年股市的多頭指標,目前底部已出現,若能持穩在40美元以上,有利市場信心。二、美債:美國十年期公債殖利率在2.5%以下,對REITs產業皆是正面,目前約在1.8%附近,仍屬有利的低利環境。三、人民幣走勢:主要牽動國際匯率變化,若能維持平穩的區間震盪格局,皆有益於市場情緒。

李文孝表示,就操作邏輯而言,有別於2009年至2014年高成長年代,目前全球已進入低速成長的年代,從美國第一季GDP成長率僅0.5%可看出,在此環境下,REITs的佈局策略應由以往偏重權值股轉向多元化佈局,才能掌握各類型REITs的漲升契機。建議大型權值股(如商辦、零售、醫療、飯店等類股)採區間操作;成長型的中小型股可佈局特殊型產業,如數據中心、倉儲及利基型新股等;另外,可加入穩健高配息之收益型類股,以收防禦性之效。

人民幣
免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

台新投信:股債REITs混搭 抗震

2017-07-14

台新投信╱北美REITs 仍有三年榮景可期

2014-09-01

台新投信╱開放QFI直接投資 挹注印股資金活水

2014-09-01

台新投信╱景氣亮藍燈買台股 1年後平均賺1成

2014-09-01

台新投信╱REITs基金2011年平均跌近1成

2014-09-01

台新投信╱龍年反彈行情可期

2014-09-01

台新投信╱巴西「三低」利基 催化拉美反彈

2014-09-01

台新投信╱融資大降、法人低持股 台股Q1正面看待

2014-09-01

台新投信╱新興市場股匯雙漲 把握Q1佈局良機

2014-09-01

台新投信╱印度利多政策不斷 外資大舉回流

2014-09-01

台新投信╱外資回流 台股漲勢可望延續

2014-09-01

台新投信╱養老金入市 陸股補漲力道不容小覷

2014-09-01

台新投信╱電子業可望回補庫存 台股Q1漲升行情續看俏

2014-09-01

台新投信╱REITs基金績效轉佳 近3個月14檔正報酬

2014-09-01

台新投信╱台新扣款金額、人數增額雙冠王

2014-09-01

台新投信╱美景氣復甦層面擴大 北美REITs衝勁足

2014-09-01

台新投信╱今年來資金週週流入 拉美漲勢暢旺

2014-09-01

台新投信╱景氣Q1落底 台股漲升行情可望延續至季底

2014-09-01

台新投信/台股3月漲勢強 近5年上漲機率8成

2014-09-01

台新投信/共同基金、定期定額規模同創歷史新高

2014-09-01

台新投信/台股2月102檔一般股票型基金全面正報酬

2014-09-01

台新投信/台新北美收益基金連3屆奪獎

2014-09-01

台新投信/美房市「三低三高」發酵 北美REITs後市俏

2014-09-01

台新投信/台新2000高科技基金理柏基金獎常勝軍

2014-09-01

本土投信2月規模大躍進 台新增98億居冠

2014-09-01

台股回歸財報檢視期 短線震盪整理

2014-09-01

國內首檔「亞洲」+「澳洲」高收益債券基金問市

2014-09-01

台股短線整理無損後續上漲 回檔是加碼時機

2014-09-01

亞洲重啟信評調升循環 高收益債漲升可期

2014-09-01

台股須5日均量持續回升 才利挑戰8317跳空缺口

2014-09-01

亞債高信用加持 近6年報酬率大勝亞股

2014-09-01

資金吹捧 亞債近6年正報酬機率逾8成

2014-09-01

低利環境、資金滿載 亞澳高收益債漲升行情俏

2014-09-01

電子業走出谷底 台股具反彈契機

2014-09-01

本土投信吸金力強 台新大增290億居冠

2014-09-01

4-5月變數增多 台股區間整理為主

2014-09-01

油電雙漲、低利時代 亞洲高收益債券成搶手貨

2014-09-01

空置率降新低、價格嚴重低估 北美REITs看漲

2014-09-01

台股量先價行 待證所稅明朗

2014-09-01

錢進亞澳高收益債 坐享三C利基

2014-09-01

熱門文章

楊秀媚:全球經濟再平衡 大陸角色吃重

2018-01-26

基金操盤手/王建民:台股聚焦新科技需求

2018-01-31

商品推薦

商品推薦

贊助廣告

留言