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醫療照護REITs 逢低布局

2022-11-21 00:22:25經濟日報 記者高瑜君/台北報導

今年來美國十年期政府公債殖利率攀升,市場擔心不動產營運商會因借貸成本上升而受到影響,因而REITs表現承壓。隨著通膨數據下滑,市場預期升息將放緩,但聯準會(Fed)官員連番釋出鷹派言論,投資市場情緒波動升溫,法人建議,當前REITs市場呈現折價狀態,可以留意逢低布局具有剛性需求的醫療照護REITs機會。

合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金投資團隊表示,一場疫情,加上高齡人口趨勢,讓醫療照護發展更受到高度關注,並帶動相關的併購活動,同時科技公司也積極跨領域整合科技與醫療,布局智慧醫療發展,顯示醫療照護產業為具吸引力的投資領域。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,鑑於強勁的結構性需求和房屋供給增長放緩,對高齡住房、醫療辦公室和實驗室空間REITs的長期前景持樂觀態度。

合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金投資團隊認為,受惠強勁的剛性需求,醫療照護REITs擁穩定租金收入、股利率較其他產業高,是當前波動大的市場環境下,追求收益的好選擇。

REITs殖利率股利

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