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REITs穩穩賺 抗通膨優選

2022-08-25 22:30:20經濟日報 記者黃力/台北報導

近期金融市場再度震盪,全球等待本周全球央行年會各國財政部長和央行行長的發言,在震盪環境中,法人指出,透過多重資產基金的靈活配置,不僅能發揮跟漲抗跌效果,現階段分批進場布局,更能掌握各類資產的漲升契機。

PGIM保德信全球生態友善ESG多重資產基金經理人張書廷指出,美股自年初高點回檔以來,下跌幅度最多逼近三成,經過去一個月回升走勢,目前跌幅大幅收斂至接近一成,預期未來12月本益比可回升至10年平均;債市也逐漸消化升息預期,出現止穩回升的跡象;美國投資級企業債殖利率直逼五字頭,創十年新高,非投資級債8.5%,僅次於疫情及2015年能源危機。

另外,張書廷表示,多重資產往往會布局REITs,在現階段有助於抵禦通膨,由於REITs連結實質資產收息,如住宅、商辦等,隨著租約定期更新以反映物價變動,股利率也能隨著通膨環境調整。

再者,張書廷強調,美國期中選舉將於今年底登場,統計自1925年以來資料,每逢期中選舉美股有超過八成的機率在第4季呈現上漲走勢,顯見目前漲多後的拉回正是進場時機。

通膨美股REITs

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