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新壽出清新光1號REITs

2022-08-01 00:38:01經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

新光人壽。本報資料照片
新光人壽。本報資料照片

根據最新資料,新光1號不動產投資信託基金(REITs)的發起人新光人壽,已在第2季悄悄出清持有新光R1的所有部位共計約9.8萬張,這也是由國泰、富邦、新光三大壽險發起成立的五檔REITs中,唯一一檔發起人出清的REITs。

由於新光R1已經在4月受益人大會通過更名為樂華1號,如今發起人新壽又出清持股,新光R1與新光集團間的聯繫,除了資產池的大樓外,更趨淡化。不過,新壽在短期間內就將新光R1的9.8萬張持股全數賣光,而新光R1的股價並未受衝擊,仍穩在19元之上,也引發市場好奇,平常交投相當清淡的新光R1,新壽在短期間內可以順利出脫持股而不影響股價,接手買盤來自何方。

新光R1受託機構兆豐銀行主管表示,新光人壽出清新光R1,依規定無須事先通知受託機構,兆豐銀並無所悉。

不過,由於新光R1經歷幾次召開受益人大會後,管理機構已從原來新光集團的新昕國際更換為晶華公寓大廈管理維護公司,股務代理機構也從原來新光金子公司元富證券,更換為永豐金證券,因此新壽出清新光R1,似乎也是時間早晚的事,並不意外。

根據資料,新光R1在5月1日至6月6日這一個月之內,交易量能突大增,從5月初突破1,000張開始,到最高單日成交量5,400多張,日均量拉高到四、五千張,相較平常單日交易量可能只有幾十張甚至個位數、掛零都有,推估新壽應是在這段期間積極出脫,由於新壽作為新光R1發起人,持股成本相當低,因此在19元之上大量處分,也可望挹注新壽獲利。

至於國泰、富邦人壽發起成立的國泰1號、2號,以及富邦1號、2號四檔REITs,國壽、富壽的持股都相當穩定,並無變化。

兆豐銀表示,新壽當時發起成立新光R1,持股比重約在近兩成水準,成立十多年來幾度調節降至9.8萬張、不到10%。由於依規定受託機構必須按季公告發起人持股餘額變動,但是新壽既然出清,將請示金管會日後是否還需要定期公布。

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