REITs商品 投資價值浮現
隨著後疫情時代的來臨，不動產投資信託（REITs）在零售與公寓的板塊也逐步恢復，並顯露租金與房價上漲的契機。由於消費力道恢復，加上新租約的需求回升，投信法人表示，利用REITs ETF來參與不動產租金收入現金流，未來增長潛力令人期待。
富邦入息REITs+（00908）經理人蘇筱婷表示，過去受惠科技類股所出現的資訊中心（Data Center）、數據（4G、5G）電塔公司等新經濟型態之特殊型不動產，隨美國科技股出現波段性修正，也同步走跌。不過，今年至5月底，全球入息不動產與基礎建設指數僅下跌5.7%，較S&P500指數的跌幅13.3%抗跌。在部分國家與新冠疫情共存下，各國經濟陸續朝向產業復甦之路邁進，特別是受疫情影響大的醫療保健、零售、商辦、多樣性等不動產投資價值浮現，可望獲得市場資金流入。
群益道瓊美國地產ETF經理人李鈺涵表示，REITs為防禦型產業，加上較不受國際地緣政治變化影響，美國地產又具有財報表現穩健、房市需求熱絡、租金與承租率雙升等優勢加持，而美國房屋庫存供應仍緊，有助於支持房市表現延續。
在物價持續高漲，房地產保值與對抗通膨的投資議題，也受市場重視。蘇筱婷指出，上市股權型REITs的高流動性，與方便介入投資不動產市場的特性，無疑是一般投資大眾或是小資族能夠涉足不動產投資的一項利器，而零售REITs受惠消費者出遊活動回升，迎接六年來最好的恢復期。
免責聲明：以上內容由各投資機構或媒體提供，純屬研究性質，僅作參考，使用者應明瞭其參考性，審慎考量本身之投資風險，使用者若依本資料投資發生損失須自行負責，聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
相關新聞
九檔高息ETF 紅不讓
2024-03-20美國REITs 迎多頭行情
2024-03-20ETF人氣三強 都是高股息
2024-03-19電動車ETF 前景閃亮
2024-03-19五檔美債型ETF 成交量飆高
2024-03-14半導體ETF 漲勢凌厲
2024-03-12六檔台股ETF除息秀 下周登場
2024-03-12股票型ETF 錢潮簇擁
2024-03-12固定收益型ETF 吸金力強
2024-03-12台股高息ETF 動能強
2024-03-1100922緊抱四趨勢 攻守兼備
2024-03-11錢進海外ETF 關注兩大明星
2024-03-08在台掛牌海外ETF 小資族優選
2024-03-0837檔台股ETF 收盤價寫新高
2024-03-08REITs前景佳 伺機進場
2024-03-08債券ETF除息秀 來了
2024-03-07台股ETF 33檔創新高價
2024-03-06高息型ETF 規模衝破兆元
2024-03-06台股ETF 買氣大噴發
2024-03-0500940搶市 打出股神牌
2024-03-05國泰10Y+金融債ETF 超人氣
2024-03-033月ETF除息大秀 吸睛
2024-02-29陸港股ETF 補漲行情燒
2024-02-29電動車ETF 馬力十足
2024-02-29半導體ETF商品 熱度升高
2024-02-29高股息、科技題材ETF 聚光
2024-02-29債券 ETF 八強 買氣不墜
2024-02-28ETF 除息秀失色 僅一檔填息
2024-02-28兩檔美債 ETF 獲追募
2024-02-28長天期美債 ETF 聚光
2024-02-27固定收益型ETF 買盤進駐
2024-02-27台股高息ETF商品 添新兵
2024-02-27三檔台股 ETF 受益人周周增
2024-02-27REITs擁優勢 動能向上
2024-02-27長天期債ETF 還有戲
2024-02-22買進美債ETF 正是時候
2024-02-21九檔台股標的ETF 逆勢漲
2024-02-21長天期債券ETF商品 市場寵兒
2024-02-21海外股票 ETF 強強滾
2024-02-21配息型 ETF 熱度不退燒
2024-02-21固定收益型 ETF 錢潮簇擁
2024-02-21十檔 ETF 收盤價創高
2024-02-21
