親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs ETF來了 配息穩定

2022-04-28 23:46:12經濟日報 記者高瑜君/台北報導

從過去美國歷史來看,處在高通膨期間,美國REITs指數表現甚至超過S&P 500...
從過去美國歷史來看,處在高通膨期間,美國REITs指數表現甚至超過S&P 500指數,因此,富邦投信將在5月4日起募集富邦入息REITs+ETF(00908)。(路透)

從過去美國歷史來看,處在高通膨期間,美國REITs指數表現甚至超過S&P 500指數,因此,富邦投信將在5月4日起募集富邦入息REITs+ETF(00908)。

富邦投信量化及指數投資部主管呂其倫指出,00908是市面上首檔全球REITs ETF,具有更能分散風險,降低波動度的新利基,適合投資人長線參與、穩定領息。

富邦入息REITs+ETF追蹤全球入息不動產與基礎建設指數,一次買進全球前30大高殖利率不動產及基礎建設標的,跨及美國、新加坡、香港(含中國企業於香港掛牌)等,一共16個市場,已涵蓋全球REITs市場九成以上的覆蓋率。並瞄準具有收取穩定現金流的權益型REITs,且不只布局傳統住宅,更廣納基礎建設與REITs各產業入息資產,成分股每半年調整一次、IPO價格定在新台幣15元。

針對投資人最關注的殖利率表現,呂其倫指出,2017年10月起,該指數成立滿一年後的歷史股利率穩定在6%以上,扣除掉投資海外稅率,預估該ETF殖利率長期將落在3.5-5%的區間。

富邦入息REITs+ETF經理人蘇筱婷進一步指出,2016年9月底開始到2017年指數殖利率呈現緩步上升,是因為指數剛成立未滿一年,因此殖利率較低,需要時間累積。

另外,2020年因指數價格受到新冠疫情影響大跌,殖利率短期大幅跳升,但隨後因價格反彈,與部分公司停發股利,因此殖利率出現下滑。ETF預計於今年12月進行第一次收益分配。

蘇筱婷認為,全球REITs商機主要來自高通膨、高房價及高租金。自疫情開始,全球房地產消費者對於住宅、零售與辦公室等各類不動產的需求發生天翻地覆的轉變。首先是回歸居家後,遠距辦公下,對於居住品質的要求,因此在2020年本已供不應求的美國房地產市場就迎來了更大的購買浪潮。

後疫情時代,經濟正在等待享受解封紅利下,經濟周期重新收縮仍需一段時間。而今年房地產的榮景也因此可望持續。

REITs高殖利率富邦投信

延伸閱讀

對抗通膨利器 REITs升息循環表現佳

對抗通膨利器 REITs升息循環表現佳

台股修正 防禦型基金抬頭

台股修正 防禦型基金抬頭

REITs擁高股息 防禦力強

REITs擁高股息 防禦力強

REITs吸金力強 規模躍進

REITs吸金力強 規模躍進

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

台股半導體ETF 績效靚

2023-02-01

美國REITs穩健 可撿便宜

2023-02-01

台股ETF 規模逆勢衝

2023-02-01

14檔ETF 上演秒填息秀

2023-01-30

股票型ETF商品 錢潮簇擁

2023-01-30

特斯拉股漲 四檔ETF強勢

2023-01-30

市值型ETF 穩中求勝

2023-01-30

高股息ETF 錢景閃亮

2023-01-30

16檔商品 本月漲逾10%

2023-01-30

金銅ETF走升 下檔有撐

2023-01-18

投資等級債ETF 抗震穩收益

2023-01-18

善用ETF 強化「存債感」

2023-01-17

台股平衡型基金 跟漲抗跌

2023-01-16

國泰兩檔ETF 有看頭

2023-01-16

原物料ETF族群 吸睛

2023-01-16

股票型ETF 資金回籠

2023-01-16

美REITs給「利」 逢低買

2023-01-16

國泰兩檔ETF 1月30日除息

2023-01-16

新興債ETF 買點浮現

2023-01-12

美平衡型基金 列核心配置

2023-01-12

等權重型ETF 存股族優選

2023-01-10

美REITs商品 掌握買點

2023-01-10

股票型ETF 失血

2023-01-10

固定收益ETF 熱錢簇擁

2023-01-10

科技ETF 投資價值浮現

2023-01-09

REITs商品 專家看好前景

2023-01-06

陸港股ETF 布局時機到

2023-01-06

電動車ETF 馬力十足

2023-01-05

元大台灣50 分批介入

2023-01-05

債券ETF 有利可圖

2023-01-05

海外股票ETF除息 上秀

2023-01-05

第一金工業30 ETF 2月1日除息

2023-01-05

美REITs給利 伺機找買點

2023-01-05

台股ETF除息列車 啟動

2023-01-03

股票型ETF 資金卡位

2023-01-03

高息ETF 2023投資亮點

2023-01-01

陸股相關ETF 法人喊長抱

2023-01-01

日越ETF 潛利十足

2023-01-01

新加坡房價漲、租金升 REITs資產受惠

2022-12-30

美債反向ETF 閃金光

2022-12-29

國內商品型ETF 強強滾

2022-12-29

美股反向ETF 犀利

2022-12-28

熱門文章

高股息ETF 錢景閃亮

2023-01-30

投信:今年債優於股

2023-01-10

12檔必買基金 揚眉「兔」氣

2023-01-28

外資加碼亞股 最愛台灣

2023-01-16

金融次順位債 殖利率吸睛

2023-01-31

14檔ETF 上演秒填息秀

2023-01-30

美國投資級債 有利可圖

2023-02-02

市值型ETF 穩中求勝

2023-01-30

特斯拉股漲 四檔ETF強勢

2023-01-30

台股ETF 規模逆勢衝

2023-02-01

台股半導體ETF 績效靚

2023-02-01

台股有戲 定期定額買

2023-01-30

生醫產業 長線有看頭

2023-02-02

股票型ETF商品 錢潮簇擁

2023-01-30

台美股市 專家喊布局

2023-02-02

富達投資教戰/新興亞股、投資等級債 有看頭

2023-01-31

電動車供應鏈 催油門

2023-01-30

韓股 躍亞洲吸金王

2023-01-30

四檔海外基金 投資人青睞

2023-02-01

複合型債券 迎多頭行情

2023-01-30

陸復甦概念股 活力旺

2023-01-30

陸股內需題材 發燙

2023-01-30

A股基金 元月大贏家

2023-02-01

經理人:陸股評價面具吸引力

2023-02-01

固定收益型 錢潮洶湧

2023-01-30

電動車基金 還有好景

2023-02-01

特別股 投資價值浮現

2023-02-01

新興亞洲 四利多撐場

2023-01-30

多元布局 掌握輪動行情

2023-01-10

錢進台股 買點浮現

2023-01-30

16檔商品 本月漲逾10%

2023-01-30

六檔股票型基金商品 近月漲逾一成

2023-02-02

AI科技股 帶旺消費族群

2023-02-01

16檔基金 漲贏大盤

2023-02-01

美升息近尾聲 股債有甜頭

2023-02-04

金融股債 三利多撐腰

2023-01-12

美國REITs穩健 可撿便宜

2023-02-01

股債多元混搭 攻守兼備

2023-01-31

醫療保健股 抗震悍將

2023-02-01

越股強彈 月漲10%

2023-01-31

TIPS基金 迎公債多頭行情

2023-01-31

低碳題材熱 投資新趨勢

2023-02-02

贊助廣告

留言