REITs ETF來了 配息穩定
從過去美國歷史來看,處在高通膨期間,美國REITs指數表現甚至超過S&P 500指數,因此,富邦投信將在5月4日起募集富邦入息REITs+ETF(00908)。
富邦投信量化及指數投資部主管呂其倫指出,00908是市面上首檔全球REITs ETF,具有更能分散風險,降低波動度的新利基,適合投資人長線參與、穩定領息。
富邦入息REITs+ETF追蹤全球入息不動產與基礎建設指數,一次買進全球前30大高殖利率不動產及基礎建設標的,跨及美國、新加坡、香港(含中國企業於香港掛牌)等,一共16個市場,已涵蓋全球REITs市場九成以上的覆蓋率。並瞄準具有收取穩定現金流的權益型REITs,且不只布局傳統住宅,更廣納基礎建設與REITs各產業入息資產,成分股每半年調整一次、IPO價格定在新台幣15元。
針對投資人最關注的殖利率表現,呂其倫指出,2017年10月起,該指數成立滿一年後的歷史股利率穩定在6%以上,扣除掉投資海外稅率,預估該ETF殖利率長期將落在3.5-5%的區間。
富邦入息REITs+ETF經理人蘇筱婷進一步指出,2016年9月底開始到2017年指數殖利率呈現緩步上升,是因為指數剛成立未滿一年,因此殖利率較低,需要時間累積。
另外,2020年因指數價格受到新冠疫情影響大跌,殖利率短期大幅跳升,但隨後因價格反彈,與部分公司停發股利,因此殖利率出現下滑。ETF預計於今年12月進行第一次收益分配。
蘇筱婷認為,全球REITs商機主要來自高通膨、高房價及高租金。自疫情開始,全球房地產消費者對於住宅、零售與辦公室等各類不動產的需求發生天翻地覆的轉變。首先是回歸居家後,遠距辦公下,對於居住品質的要求,因此在2020年本已供不應求的美國房地產市場就迎來了更大的購買浪潮。
後疫情時代,經濟正在等待享受解封紅利下,經濟周期重新收縮仍需一段時間。而今年房地產的榮景也因此可望持續。
相關新聞
台股半導體ETF 績效靚
2023-02-01美國REITs穩健 可撿便宜
2023-02-01台股ETF 規模逆勢衝
2023-02-0114檔ETF 上演秒填息秀
2023-01-30股票型ETF商品 錢潮簇擁
2023-01-30特斯拉股漲 四檔ETF強勢
2023-01-30市值型ETF 穩中求勝
2023-01-30高股息ETF 錢景閃亮
2023-01-3016檔商品 本月漲逾10%
2023-01-30金銅ETF走升 下檔有撐
2023-01-18投資等級債ETF 抗震穩收益
2023-01-18善用ETF 強化「存債感」
2023-01-17台股平衡型基金 跟漲抗跌
2023-01-16國泰兩檔ETF 有看頭
2023-01-16原物料ETF族群 吸睛
2023-01-16股票型ETF 資金回籠
2023-01-16美REITs給「利」 逢低買
2023-01-16國泰兩檔ETF 1月30日除息
2023-01-16新興債ETF 買點浮現
2023-01-12美平衡型基金 列核心配置
2023-01-12等權重型ETF 存股族優選
2023-01-10美REITs商品 掌握買點
2023-01-10股票型ETF 失血
2023-01-10固定收益ETF 熱錢簇擁
2023-01-10科技ETF 投資價值浮現
2023-01-09REITs商品 專家看好前景
2023-01-06陸港股ETF 布局時機到
2023-01-06電動車ETF 馬力十足
2023-01-05元大台灣50 分批介入
2023-01-05債券ETF 有利可圖
2023-01-05海外股票ETF除息 上秀
2023-01-05第一金工業30 ETF 2月1日除息
2023-01-05美REITs給利 伺機找買點
2023-01-05台股ETF除息列車 啟動
2023-01-03股票型ETF 資金卡位
2023-01-03高息ETF 2023投資亮點
2023-01-01陸股相關ETF 法人喊長抱
2023-01-01日越ETF 潛利十足
2023-01-01新加坡房價漲、租金升 REITs資產受惠
2022-12-30美債反向ETF 閃金光
2022-12-29國內商品型ETF 強強滾
2022-12-29美股反向ETF 犀利
2022-12-28
熱門文章
高股息ETF 錢景閃亮
2023-01-30投信:今年債優於股
2023-01-1012檔必買基金 揚眉「兔」氣
2023-01-28外資加碼亞股 最愛台灣
2023-01-16金融次順位債 殖利率吸睛
2023-01-3114檔ETF 上演秒填息秀
2023-01-30美國投資級債 有利可圖
2023-02-02市值型ETF 穩中求勝
2023-01-30特斯拉股漲 四檔ETF強勢
2023-01-30台股ETF 規模逆勢衝
2023-02-01台股半導體ETF 績效靚
2023-02-01台股有戲 定期定額買
2023-01-30生醫產業 長線有看頭
2023-02-02股票型ETF商品 錢潮簇擁
2023-01-30台美股市 專家喊布局
2023-02-02富達投資教戰/新興亞股、投資等級債 有看頭
2023-01-31電動車供應鏈 催油門
2023-01-30韓股 躍亞洲吸金王
2023-01-30四檔海外基金 投資人青睞
2023-02-01複合型債券 迎多頭行情
2023-01-30陸復甦概念股 活力旺
2023-01-30陸股內需題材 發燙
2023-01-30A股基金 元月大贏家
2023-02-01經理人:陸股評價面具吸引力
2023-02-01固定收益型 錢潮洶湧
2023-01-30電動車基金 還有好景
2023-02-01特別股 投資價值浮現
2023-02-01新興亞洲 四利多撐場
2023-01-30多元布局 掌握輪動行情
2023-01-10錢進台股 買點浮現
2023-01-3016檔商品 本月漲逾10%
2023-01-30六檔股票型基金商品 近月漲逾一成
2023-02-02AI科技股 帶旺消費族群
2023-02-0116檔基金 漲贏大盤
2023-02-01美升息近尾聲 股債有甜頭
2023-02-04金融股債 三利多撐腰
2023-01-12美國REITs穩健 可撿便宜
2023-02-01股債多元混搭 攻守兼備
2023-01-31醫療保健股 抗震悍將
2023-02-01越股強彈 月漲10%
2023-01-31TIPS基金 迎公債多頭行情
2023-01-31低碳題材熱 投資新趨勢
2023-02-02
留言