親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美REITs 絕佳買點到

2022-02-20 23:57:04經濟日報 記者王奐敏/台北報導

美國REITs修正已近滿足,且產業基本面仍強勁,整體美REITs後市看俏。 (本...
美國REITs修正已近滿足,且產業基本面仍強勁,整體美REITs後市看俏。 (本報系資料庫)

美國REITs指數受到Fed鷹派升息加縮表衝擊,今年來回檔近一成,不過投信法人指出,Fed這次升息只是提早,最終利率位置預期仍在2.0%附近,對REITs衝擊在第1季最大,升息不確定性消除後反而利空出盡,美國REITs修正已近滿足,且產業基本面仍強勁,整體美國REITs市場獲利可望成長逾一成,現在是逢低絕佳買進時機。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,美國經濟數據仍維持在高檔,最新的就業數據與製造業及非製造業指數皆比預期好,去年第4季美國GDP大幅成長6.9%,強於第3季的2.3%,也優於市場預估平均值的5.5%。

另外,美國今年1月製造業ISM指數為57.6,與市場預期的57.5相近,維持偏高水準,且連續第20個月處於擴張區間,1月新增非農就業46.7萬人,遠超預期的12.5萬人,去年11、12月數值亦獲大幅上修。

在美國經濟仍持續穩健擴張格局下,對REITs獲利有利。

李文孝表示,市場對升息的預期通常是,第一年升息次數最多,接下來幾年升息次數持續下降,目前市場對Fed升息的預期次數,與前二年與2016至2018年升息循環相似,但第三年以後升息次數遠低於前兩次升息循環,對REITs影響可望逐漸淡化。

美國REITs最大優勢在股利成長率隨著通膨而上升,預期今明年股利可增長10%,有效吸引資金進駐。

2022年累積主被動流入美國REITs約20億美元,為連續第二年淨流入,其中主動資金罕見地連續六周流入,今年REITs資產管理持續增加至2,750億美元,可看出REITs仍深獲市場青睞。

群益道瓊美國地產ETF經理人李鈺涵分析,從基本面來看,美國經濟持續改善,失業率下降,顯示出美國整體經濟仍持續擴張,對於房市表現也屬利多,現階段美國房屋庫存緊張,空屋率處於歷史低點,人民對新屋建設有很多期待,可望持續刺激房市活動,後市表現仍可期待。

升息循環REITs美國經濟

延伸閱讀

奧斯卡為挽人氣邀網友推特投票選最愛電影 卻仍被嫌棄

奧斯卡為挽人氣邀網友推特投票選最愛電影 卻仍被嫌棄

俄諷英美關於烏克蘭情報不準 看伊拉克戰爭就知道

俄諷英美關於烏克蘭情報不準 看伊拉克戰爭就知道

冬奧/大陸獎牌榜第3超越美國 谷愛凌2金1銀成為關鍵

冬奧/大陸獎牌榜第3超越美國 谷愛凌2金1銀成為關鍵

冬奧/谷愛凌成冬奧焦點 在美華人心情喜悅又複雜

冬奧/谷愛凌成冬奧焦點 在美華人心情喜悅又複雜

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

台股半導體ETF 績效靚

2023-02-01

美國REITs穩健 可撿便宜

2023-02-01

台股ETF 規模逆勢衝

2023-02-01

14檔ETF 上演秒填息秀

2023-01-30

股票型ETF商品 錢潮簇擁

2023-01-30

特斯拉股漲 四檔ETF強勢

2023-01-30

市值型ETF 穩中求勝

2023-01-30

高股息ETF 錢景閃亮

2023-01-30

16檔商品 本月漲逾10%

2023-01-30

金銅ETF走升 下檔有撐

2023-01-18

投資等級債ETF 抗震穩收益

2023-01-18

善用ETF 強化「存債感」

2023-01-17

台股平衡型基金 跟漲抗跌

2023-01-16

國泰兩檔ETF 有看頭

2023-01-16

原物料ETF族群 吸睛

2023-01-16

股票型ETF 資金回籠

2023-01-16

美REITs給「利」 逢低買

2023-01-16

國泰兩檔ETF 1月30日除息

2023-01-16

新興債ETF 買點浮現

2023-01-12

美平衡型基金 列核心配置

2023-01-12

等權重型ETF 存股族優選

2023-01-10

美REITs商品 掌握買點

2023-01-10

股票型ETF 失血

2023-01-10

固定收益ETF 熱錢簇擁

2023-01-10

科技ETF 投資價值浮現

2023-01-09

REITs商品 專家看好前景

2023-01-06

陸港股ETF 布局時機到

2023-01-06

電動車ETF 馬力十足

2023-01-05

元大台灣50 分批介入

2023-01-05

債券ETF 有利可圖

2023-01-05

海外股票ETF除息 上秀

2023-01-05

第一金工業30 ETF 2月1日除息

2023-01-05

美REITs給利 伺機找買點

2023-01-05

台股ETF除息列車 啟動

2023-01-03

股票型ETF 資金卡位

2023-01-03

高息ETF 2023投資亮點

2023-01-01

陸股相關ETF 法人喊長抱

2023-01-01

日越ETF 潛利十足

2023-01-01

新加坡房價漲、租金升 REITs資產受惠

2022-12-30

美債反向ETF 閃金光

2022-12-29

國內商品型ETF 強強滾

2022-12-29

美股反向ETF 犀利

2022-12-28

熱門文章

高股息ETF 錢景閃亮

2023-01-30

投信:今年債優於股

2023-01-10

12檔必買基金 揚眉「兔」氣

2023-01-28

金融次順位債 殖利率吸睛

2023-01-31

14檔ETF 上演秒填息秀

2023-01-30

美國投資級債 有利可圖

2023-02-02

市值型ETF 穩中求勝

2023-01-30

特斯拉股漲 四檔ETF強勢

2023-01-30

台股ETF 規模逆勢衝

2023-02-01

外資加碼亞股 最愛台灣

2023-01-16

台股半導體ETF 績效靚

2023-02-01

生醫產業 長線有看頭

2023-02-02

台股有戲 定期定額買

2023-01-30

台美股市 專家喊布局

2023-02-02

多元布局 掌握輪動行情

2023-01-10

美升息近尾聲 股債有甜頭

2023-02-04

股票型ETF商品 錢潮簇擁

2023-01-30

富達投資教戰/新興亞股、投資等級債 有看頭

2023-01-31

電動車供應鏈 催油門

2023-01-30

韓股 躍亞洲吸金王

2023-01-30

四檔海外基金 投資人青睞

2023-02-01

複合型債券 迎多頭行情

2023-01-30

陸復甦概念股 活力旺

2023-01-30

陸股內需題材 發燙

2023-01-30

低碳題材熱 投資新趨勢

2023-02-02

A股基金 元月大贏家

2023-02-01

經理人:陸股評價面具吸引力

2023-02-01

電動車基金 還有好景

2023-02-01

固定收益型 錢潮洶湧

2023-01-30

特別股 投資價值浮現

2023-02-01

新興亞洲 四利多撐場

2023-01-30

六檔股票型基金商品 近月漲逾一成

2023-02-02

16檔商品 本月漲逾10%

2023-01-30

錢進台股 買點浮現

2023-01-30

AI科技股 帶旺消費族群

2023-02-01

雙電基金 將領風騷

2023-02-02

股債多元混搭 攻守兼備

2023-01-31

16檔基金 漲贏大盤

2023-02-01

美國REITs穩健 可撿便宜

2023-02-01

醫療保健股 抗震悍將

2023-02-01

越股強彈 月漲10%

2023-01-31

金融股債 三利多撐腰

2023-01-12

贊助廣告

留言