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美國REITs 逢回加碼

2021-12-23 22:46:30經濟日報 記者蔡靜紋/台北報導

時序即將步入2022年,台新投信表示,新的一年金融市場波動加大,全球經濟成長力道仍高於平均值,可望降低升息衝擊,股市續航力仍佳,看好三大類資產,分別是美國REITs、新興債、台股基金。

台新投信昨(23)日舉行2022年投資展望記者會 ,總經理葉柱均表示,台新投信今年營收、獲利都創新高,全年每股獲利有望突破2元,締造歷史新猷。

台新投信投資長楊珮玉認為,各國政府迅速因應變種病毒,藥廠加速研發新型疫苗,市場對病毒變異已有充分經驗,對股市影響有限,預期通膨將逐步下滑,但難恢復疫情前水準,看好租金可隨之調漲而具抗通膨優勢的美國REITs、利差相對價值處在歷史高位的新興債及股息殖利率相對佳的台股等相關基金漲升行情,建議拉回逢低布局或積極加碼。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝進一步分析,2021~2023年將是美國REITs企業自金融海嘯後獲利最強的三年,美國REITs企業2021年財報均大幅超出預期,2022年獲利展望保持樂觀,成長力道將高於2021年,尤其美國商用不動產供不應求,企業資金充沛,擴大併購與支出,整體商用不動產循環進入高成長階段。

固定收益方面,台新投信固定收益投資部主管經理人尹晟龢表示,美國高收益債券可找投資機會,因美國高收債近12個月違約率降至0.36%,預估美高收2022年違約率可維持1%以下,但預計利差再收窄空間有限。

尹晟龢指出,新興市場企業的信用評等平均仍有20%呈現負向展望,但已較2020年的30%改善。目前全球新興市場企業債利差約308個基本點,約是同等級的美國企業債的2.2倍,新興市場企業債相對同等級美國企業債的利差倍數是近五年來最高的點,因此相較美國高收債而言,新興企業債更具投資價值。

台新REITs新興市場

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