親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs漲相佳 資金追捧

2021-11-28 22:49:58經濟日報 記者高瑜君/台北報導

通膨議題備受關注,促使資金轉入具有抗通膨特性的不動產市場,富時全球不動產指數年至今累計漲幅超過二成,第4季以來,指數自9月底的波段低位回升至歷史高位附近,連帶投信發行的REITs基金及ETF表現亦水漲船高。

隨著各地疫情趨緩,經濟活動逐步回歸常態,也促進不動產市場回溫。根據CMoney統計,截至11月24日群益全球地產入息、台新北美收益資產證券化、野村全球不動產證券化等基金第4季以來漲幅都在5%以上,表現亮眼。

群益全球地產入息基金經理人楊慈珍表示,全球房市數據仍穩健擴張,REITs財報優於預期且上修全年財測,第3季統計數據來看,資產交易活動已回升至疫情前水準,REITs整體承租率及同店營業淨利逐季改善,承租率自去年低點90%回升至92.6%,以工業、住宅、私人倉儲同店營業淨利增速表現最突出

在基本面穩健擴張態勢料延續,加上從收益利差角度來看,公債殖利率區間整理,REITs的利差優勢亦有助吸引資金配置,表現仍可期待。區域來看,以北美地區相對看好;次產業方面,可關注工業物流、住宅、私人倉儲等相關REITs表現。

群益道瓊美國地產ETF(00714)基金經理人李鈺涵指出,隨著生活科技化趨勢不變,與雲端商機、物聯網、遠距上班和教育等需求相關之特殊型REITs,包括通訊電塔、資料中心、塔台等需求持續攀升,成長前景看好,投資人可透過美國地產ETF來布局,一舉網羅美國地產的多元投資契機。

第4季市場面臨的二大挑戰為Fed縮減購債及通膨問題,應布局具抗通膨優勢的強勢產業,而REITs基金是現階段最適宜的理財產品。

REITs通膨群益

延伸閱讀

Omicron把全球股市嚇得腿軟 謝金河:病毒與通膨相抗

Omicron把全球股市嚇得腿軟 謝金河:病毒與通膨相抗

經濟日報社論/鮑爾啟示錄 貨幣政策要更靈活

經濟日報社論/鮑爾啟示錄 貨幣政策要更靈活

Fed關注通膨 淡化病毒威脅

Fed關注通膨 淡化病毒威脅

活絡經濟抗通膨 立委:數據恐失真

活絡經濟抗通膨 立委:數據恐失真

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

ETF除息秀 本周開跑

2022-01-17

能源基金ETF 本季偏多操作

2022-01-15

銅ETF夠力 後勁足

2022-01-13

高股息ETF 績效閃亮

2022-01-12

第一金、群益商品 控管申購

2022-01-12

富蘭克林潔淨能源ETF 聚光

2022-01-11

三檔台股ETF 含金量高

2022-01-11

12檔ETF 投資人追捧

2022-01-09

布局ETF 卡位春季行情

2022-01-09

13檔海外ETF年漲20%

2022-01-06

富邦元宇宙ETF 開募

2022-01-06

美債反向ETF 伺機短打

2022-01-06

台股ETF除息 發大紅包

2022-01-06

美國REITs 抗通膨悍將

2022-01-06

電池儲能股 商機紅火

2022-01-06

永豐台灣ESG 配發0.039元

2022-01-05

元大高股息龍頭 14日配息

2022-01-05

REITs湧錢潮 後勁十足

2022-01-05

40檔ETF 同一天除息

2022-01-04

股票ETF十強 規模翻倍

2022-01-04

國泰ETF除息列車 啟動

2022-01-04

科技型商品近五年元月行情火熱 Q1有看頭

2022-01-04

槓反型ETF 今年贏家

2021-12-30

富邦元宇宙ETF 下月募集

2021-12-29

台股ETF強強滾 元老級0050創新天價

2021-12-28

台股ETF 總規模2.1兆創新高

2021-12-28

錢進高股息ETF 穩中求勝

2021-12-27

主題式ETF 績效亮眼

2021-12-27

美國REITs 逢回加碼

2021-12-23

高股息ETF規模大增 成長表現14年最佳

2021-12-22

REITs 躍資金避風港

2021-12-22

美平衡型基金 抗震

2021-12-22

通膨升溫 REITs有賺頭

2021-12-21

富邦基因ETF 調整成分股

2021-12-21

REITs基金 績效亮眼

2021-12-19

五檔台股ETF 含金量高

2021-12-15

富邦特選高股息ETF 吸睛

2021-12-14

國泰北美科技ETF 搶進元宇宙

2021-12-14

美抵押型REITs 潛利大

2021-12-14

不動產ETF 逢回買進

2021-12-13

美股ETF 進場良機到

2021-12-09

美國REITs今年漲27% 表現稱冠全球

2021-12-09

熱門文章

國泰ETF除息列車 啟動

2022-01-04

三檔台股ETF 含金量高

2022-01-11

40檔ETF 同一天除息

2022-01-04

高股息ETF 績效閃亮

2022-01-12

電池儲能股 商機紅火

2022-01-06

股票ETF十強 規模翻倍

2022-01-04

台股ETF除息 發大紅包

2022-01-06

富蘭克林潔淨能源ETF 聚光

2022-01-11

12檔ETF 投資人追捧

2022-01-09

ETF除息秀 本周開跑

2022-01-17

永豐台灣ESG 配發0.039元

2022-01-05

美股基金 穩坐吸金王

2022-01-11

元大高股息龍頭 14日配息

2022-01-05

健康產業 疫後將展身手

2022-01-11

新興市場債 先蹲後跳

2022-01-11

台股長多 科技股當紅

2022-01-09

原油銅價 趨堅向上

2022-01-11

元宇宙、自駕車夯 五科技產業將領風騷

2022-01-11

能源基金ETF 本季偏多操作

2022-01-15

摩根:今年投資盯四關鍵

2022-01-13

美股有撐 展現續航力

2022-01-12

國內股票型基金 規模飆

2022-01-16

第一金、群益商品 控管申購

2022-01-12

全球市場觀測站/美股基本面佳 逢低買

2022-01-09

半導體族群 展望佳

2022-01-11

美平衡型基金 抗震

2021-12-22

AI機器人產品 錢景亮

2022-01-12

電動車基金 布局時機到

2022-01-11

綠色債券基金 投資新寵

2022-01-09

國內投資股票型基金 五大業者商品占比逾半數

2022-01-16

抗通膨作戰 黃金前景閃亮

2022-01-07

台股基金 長抱潛利大

2022-01-17

基金特蒐/新光大三通 績效衝70%

2021-12-31

13檔海外ETF年漲20%

2022-01-06

半導體、電池股 迎成長期

2022-01-11

陸股維穩 下檔風險低

2022-01-09

資源型基金 潛利十足

2022-01-11

消費產業 商機大爆發

2022-01-09

越股動能強 擇機布局

2022-01-11

台股基金 長線獲利豐

2022-01-13

百達:加碼亞太、歐股

2022-01-12

陸股盤整 布局時機到

2022-01-13

贊助廣告

留言