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科技REITs 展望樂觀

2021-11-15 23:21:54經濟日報 記者黃力/台北報導

隨著新科技趨勢的發展,資料傳輸首重穩定迅速,企業也需要租用更適合資訊儲存的空間,法人指出,相關商機將持續帶動通訊電塔REITs、資料中心REITs、工業REITs等需求開拓新的成長循環。凱基未來世代關鍵收息多重資產基金經理人葉菀婷表示,新科技數據的使用量成長加速,對於頻寬、網速及穩定度要求也將提升,通訊商為滿足市場需求,需要擴建基地台的數量,但建立新電塔將面對土地取得、法規限制等考量,讓既有的大型通訊電塔商擁有先進者優勢及高議價能力,提供穩定成長的營運現金流,挹注相關REITs資產的收益成長性,這類與新科技趨勢虛實結合的題材,預期比傳統REITs的表現更可期待。

美國最新公布的10月消費者物價指數增幅達6.2%,讓更多投資人擔心通膨上揚的風險,而REITs資產過去在通膨升溫期間,表現逆勢走高,可望吸引資金青睞。

REITs通膨消費者物價指數

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免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
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