科技REITs 展望樂觀
隨著新科技趨勢的發展，資料傳輸首重穩定迅速，企業也需要租用更適合資訊儲存的空間，法人指出，相關商機將持續帶動通訊電塔REITs、資料中心REITs、工業REITs等需求開拓新的成長循環。凱基未來世代關鍵收息多重資產基金經理人葉菀婷表示，新科技數據的使用量成長加速，對於頻寬、網速及穩定度要求也將提升，通訊商為滿足市場需求，需要擴建基地台的數量，但建立新電塔將面對土地取得、法規限制等考量，讓既有的大型通訊電塔商擁有先進者優勢及高議價能力，提供穩定成長的營運現金流，挹注相關REITs資產的收益成長性，這類與新科技趨勢虛實結合的題材，預期比傳統REITs的表現更可期待。
美國最新公布的10月消費者物價指數增幅達6.2%，讓更多投資人擔心通膨上揚的風險，而REITs資產過去在通膨升溫期間，表現逆勢走高，可望吸引資金青睞。
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