親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

利率看升 REITs錢景可期

2021-11-01 23:56:48經濟日報 記者黃力/台北報導

全球升息蠢動,依歷史經驗,美國聯準會在2004-2006 年升息過程,REITs 每年均上漲,直到2007年房產泡沫才反轉,預估本輪升息時間在2022下半年-2025年,2024年以後才須特別謹慎;彭博資料預估,MSCI全球REITs指數未來三年每股盈餘年複合成長率上看55%,超越MSCI世界指數,顯示整體獲利成長表現突出。

法人指出,考量全球持續景氣好轉,將帶動不動產租賃需求回溫,REITs產業獲利將同步成長,有利股價重新表現。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,美國REITs各次產業百花齊放,商用不動產正向循環剛啟動;住宅空置率下探5%,租金漲幅超過疫情前的10%;逛街人流超越疫情前水準,店面租金穩定增長分析師預期本波美國REITs多頭行情至少延續到2023年,明後年預估獲利增長率分別達9.5%與6.5%,加上每年約3%股利率,潛在合理報酬約20-25%,近期快速修正後提供好的進場點。第一金全球不動產證券化基金經理人黃筱雲分析,除了獲利預期亮眼,REITs長期股利率水準偏高。

REITs升息股利

延伸閱讀

台灣房屋抱雙喜!台南、宜蘭展創新服務店

台灣房屋抱雙喜!台南、宜蘭展創新服務店

經理人:資金將重回科技股

經理人:資金將重回科技股

男殺犬隻、賣狗肉 屏縣府開罰45萬遲未繳名下土地遭拍賣

男殺犬隻、賣狗肉 屏縣府開罰45萬遲未繳名下土地遭拍賣

銀行主管 看升房貸利率

銀行主管 看升房貸利率

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

高息ETF 增百萬受益人

2023-09-27

高信評債ETF 買氣熱

2023-09-27

00905可攻可守 小資族愛

2023-09-26

長天期美債ETF 火紅

2023-09-26

固定收益型ETF商品 吸金

2023-09-26

兆豐債券ETF組合基金 開募

2023-09-25

美股票型ETF 大失血

2023-09-25

REITs 重拾成長動能

2023-09-25

錢進高息ETF 留意風險

2023-09-25

投資高股息ETF 別只盯配息

2023-09-25

台股中小型ETF 穩健

2023-09-25

投資高息ETF 留意兩訣竅

2023-09-22

平衡型商品 攻守兼備

2023-09-21

錢進低碳ETF 搶搭商機

2023-09-21

AI、電動車ETF 長線閃亮

2023-09-21

全球股票型ETF 買點到

2023-09-20

原油ETF 投資人追價

2023-09-19

美國長照REITs 有戲

2023-09-19

股票型ETF 錢潮湧現

2023-09-18

台股高股息ETF 人氣熱

2023-09-18

固定收益ETF 強力吸金

2023-09-18

美國長照REITs 後勁十足

2023-09-18

高股息ETF 人氣發燙

2023-09-18

台股半導體ETF 帶勁

2023-09-14

基建、REITs等收益型產品 吸引力十足

2023-09-14

高股息ETF 價量齊揚

2023-09-13

兆豐等權ETF 掀搶購潮

2023-09-13

23檔債券ETF除息 上秀

2023-09-12

五檔台股ETF 規模翻倍

2023-09-12

股票型ETF 吸金

2023-09-11

台股ETF 買氣紅不讓

2023-09-11

台股ETF 淘金好幫手

2023-09-11

五檔高息ETF 漲勢犀利

2023-09-07

長天期美債ETF 甜蜜點來了

2023-09-07

電動車ETF 題材火爆

2023-09-07

00929 三個月規模衝500億

2023-09-07

配息型台股ETF 領風騷

2023-09-05

五檔台股ETF 收盤價創新高

2023-09-05

股票型ETF 資金湧進

2023-09-04

八檔台股ETF 本月除息

2023-09-04

固定收益型ETF 吸金

2023-09-04

ETF受益人 衝破700萬

2023-09-03

熱門文章

投資高息ETF 留意兩訣竅

2023-09-22

錢進高息ETF 留意風險

2023-09-25

投信新募基金 強打收益牌

2023-09-24

美公債超跌 可分批布局

2023-09-25

美債商品 低接買盤搶進

2023-09-25

印度基本面靚 吸金力強

2023-09-21

投資高股息ETF 別只盯配息

2023-09-25

高息ETF 增百萬受益人

2023-09-27

00905可攻可守 小資族愛

2023-09-26

電動車鏈 馬力十足

2023-09-25

墜落天使債 進場時機到

2023-09-19

兆豐債券ETF組合基金 開募

2023-09-25

全球股票型ETF 買點到

2023-09-20

債券商品 進場良機來臨

2023-09-22

台股中小型ETF 穩健

2023-09-25

基金操盤手/終極版ESG投資 竄紅

2023-09-13

錢進低碳ETF 搶搭商機

2023-09-21

成長型資產 長線可期

2023-09-24

2023第4季基金投資趨勢/日龍頭企業犀利 重押五成資金

2023-09-21

AI、電動車ETF 長線閃亮

2023-09-21

台股基金五強 大風吹

2023-09-25

長天期美債ETF 火紅

2023-09-26

績效十強 今年賺逾55%

2023-09-21

平衡型商品 攻守兼備

2023-09-21

印度股帶勁 逆勢走揚

2023-09-27

科技基金 逆風高飛

2023-09-27

新興市場債 買點到

2023-09-25

美股票型ETF 大失血

2023-09-25

台股基金 人氣不退燒

2023-09-21

專家看日股 逢回進場

2023-09-27

美股高科技基金 犀利

2023-09-27

高信評債ETF 買氣熱

2023-09-27

第4季基金投資趨勢系列四/台股、科技股帶財 重押六成資金

2023-09-25

美國長照REITs 有戲

2023-09-19

2023第4季基金投資趨勢/美日印度股票 納入配置重心

2023-09-25

專家看台股大盤 Q4有轉機

2023-09-21

亞股 外資賣多買少

2023-09-25

Q4投資配置 股債雙拼

2023-09-26

聯博:美醫療、消費股 可留意

2023-09-21

主題式基金 法人喊買

2023-09-27

台股基金 長線釣大魚

2023-09-26

第4季基金投資趨勢系列六/平衡投資組合 股票占六成

2023-09-27

贊助廣告