REITs吸金 抗通膨優選
在通膨憂慮浮現下，資金正加速轉進REITs等抗通膨資產，帶動相關REITs股價走高。其中，以北美REITs表現最佳，今年來上漲27.5%，其次是歐洲、亞洲，分別上漲13.2%、10.6%，法人看好REITs後市可續有表現。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，不動產投資信託（REITs）主要收入為不動產租金，股息收益較穩定，一般配息也會來得較高，相對具保值力，幾乎所有商業租賃契約都有防通貨膨脹的條款，租金會隨著高通膨而增加，也有很多投資人會利用REITs的特性來做為生活中固定現金流的收入。
此外在美國法令規定REITs必須將當年度90%的收益以股利形式分配給股東，故投資REITs每年享有穩定的股利收入，也為美國REITs長線帶來可觀報酬，REITs為絕佳抗通膨資產。
第一金全球不動產證券化基金經理人黃筱雲指出，美國6月通膨年增率超過5%，創2008年以來最大增幅，預期美國聯準會在9月的利率決策會議上，將上修通膨預估值，從6月預估的2.9~3.1%，調升到3%以上，而且未來兩年都會維持在2%以上水準。
當前房貸利率低，料資金仍將流入不動產市場，需求前景及投資潛力仍看好。
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