親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

醫療保健REITs 潛利大

2021-07-08 00:19:10經濟日報 記者高瑜君/台北報導

全球迎超高齡社會,北美、歐洲都將在2030年進入超高齡社會,而台灣則是在2025年提前進入。法人認為,在人口結構邁向超高齡化的趨勢下,醫療照護產業及生技、科技雙技產業將具剛性需求,也是未來投資商機所在,建議投資人可趁早布局相關產業,掌握人口高齡化趨勢下的成長契機。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金經理人徐啟葳表示,以美國社會為例,美國民眾在邁入高齡後,支出最多的項目就是居住及醫療照護,目前美國專業照護機構的入住率在2020年達到91%,預計在2025年就會突破100%的胃納量,也就是說,到2025年就會出現供不應求的狀況。

在高齡人口將顯著攀升下,專業照護機構等醫療照護不動產的發展必更趨熱絡,在醫療照護不動產的長期需求激增,所帶動包括不動產價格上漲及租金成長下,醫療照護不動產則醞釀長線投資機會。

以往談到醫療產業商機多半是聚焦在醫療行為、藥品或是醫材等相關產業,但隨著醫療技術的進步,人的生命愈來愈長,未來對於醫療照護的需求將更勝於對醫療行為的需求,看好醫療照護商機未來的蓬勃發展。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,借鏡這波美國新冠疫情經驗,針對長照醫療機構對居住品質、醫療照顧及食品安全等層面,已建立更嚴謹規範,退休年長者將更願意且安心入住相關長照醫療機構;全球人口老化趨勢在未來幾年將進入加速期,因此認為醫療保健REITs將是新一代REITs投資重要標的。

此外,在生技、科技「雙技」產業,同樣受惠人口高齡化後,勞動力人口不足問題,自動化與機器人則提供解決方法。再者,人口高齡化也將帶動新藥創新、遠距醫療需求及加速智慧醫療發展。人口高齡化除將帶動醫療照護不動產長期需求激增外,亦將持續深化生技及科技雙技產業的增長潛力。

生技長照REITs

延伸閱讀

6億9存私人戶買保險不動產 何明德行善團涉侵占被起訴

6億9存私人戶買保險不動產 何明德行善團涉侵占被起訴

REITs帶勁 抗通膨優選

REITs帶勁 抗通膨優選

醫療照護REITs 有潛利

醫療照護REITs 有潛利

不動產新制上路 業界:投資客退場、房價拉升速度放緩

不動產新制上路 業界:投資客退場、房價拉升速度放緩

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

未來車ETF 攻守兼備

2021-09-27

台股ETF 人氣爆棚

2021-09-26

國泰基因免疫ETF 准募

2021-09-24

NBI生技類股 寫佳績

2021-09-24

國民ETF 招手小資族

2021-09-21

海外平衡組合 穩中求勝

2021-09-20

醫療REITs股利率高 吸金

2021-09-19

原油正向ETF強勢

2021-09-19

主題式ETF 賺趨勢財

2021-09-19

ETF搶搭疫苗商機順風車

2021-09-17

半導體ETF 資金捧場

2021-09-17

電動車ETF 馬力強

2021-09-16

電動車ETF 卡位新商機

2021-09-15

基因免疫生技ETF 15日開募

2021-09-14

元大台灣高息低波ETF 聚光

2021-09-13

ETF混搭 穩穩賺

2021-09-13

美REITs報喜 資金追捧

2021-09-09

REITs 2.0 逢低布局

2021-09-08

海外原型ETF 強勢演出

2021-09-08

挑生技ETF 兩方向切入

2021-09-08

基金布局 瞄準半導體

2021-09-07

投資級債ETF 兩大優勢

2021-09-07

ESG加持 投資級債ETF股息增長可期

2021-09-07

富邦免疫生技ETF 下周開募

2021-09-07

台股ETF 規模逾5,000億

2021-09-06

REITs夠力 後市看漲

2021-09-03

網路資安ETF 長線夠利

2021-09-03

富邦基因免疫生技ETF 准募

2021-09-03

ETF八強今年來升逾二成

2021-09-03

電動車ETF 長線帶勁

2021-09-03

半導體ETF 有潛利

2021-09-01

Fed高鴿效應 18檔ETF攻頂

2021-08-31

元大高息低波ETF 報酬穩健

2021-08-31

陸股ETF 逢回找買點

2021-08-31

REITs漲相佳 資金追捧

2021-08-27

中信綠能電動車ETF 9月開募

2021-08-27

人氣ETF 磁吸小資族

2021-08-26

美股反向ETF 避險優選

2021-08-25

綠色投資當道 催生新基金

2021-08-25

海外ETF 人氣爆發

2021-08-23

美債ETF 防禦性十足

2021-08-20

大陸REITs 躍投資亮點

2021-08-19

熱門文章

台股ETF 人氣爆棚

2021-09-26

美科技股基金 錢景俏

2021-09-20

國民ETF 招手小資族

2021-09-21

ETF搶搭疫苗商機順風車

2021-09-17

電動車夯 迎黃金十年

2021-09-21

第4季基金投資趨勢/股票押六成 債券平衡各二成

2021-09-17

原油正向ETF強勢

2021-09-19

ESG基金 搭碳中和順風車

2021-09-19

金融、傳產 五優勢吸睛

2021-09-23

境外環球股票基金 績效火

2021-09-24

第4季基金投資趨勢/美國多重收益資產 可押七成

2021-09-21

新募基金 主打多重資產

2021-09-26

美股基金 人氣十足

2021-09-23

金融科技股 長線帶勁

2021-09-15

低碳基金 跟著趨勢賺

2021-09-21

國泰基因免疫ETF 准募

2021-09-24

成長、循環股 下季亮點

2021-09-24

主題式ETF 賺趨勢財

2021-09-19

AI基金 進場時機到

2021-09-21

印度股強勢 可長抱

2021-09-24

陸股有撐 拉回可留意

2021-09-20

疫苗題材激勵 生醫產業火熱

2021-09-07

陸股波動 跟著政策買

2021-09-23

第4季基金投資趨勢/平衡型債券基金 各押四成

2021-09-27

科技+消費 躍投資新寵

2021-09-21

NBI生技類股 寫佳績

2021-09-24

第4季基金投資趨勢/全球、大陸不動產收益 可押55%

2021-09-24

複合債抗震 可攻可守

2021-09-20

電動車ETF 馬力強

2021-09-16

機器人基金 擁三利多

2021-09-21

永續概念投資 有潛利

2021-09-20

印度基金 績效紅不讓

2021-09-23

醫療REITs股利率高 吸金

2021-09-19

台股基金 逢回介入

2021-09-23

台股有撐 Q4漲相佳

2021-09-27

投資級企業債 資金青睞

2021-09-23

健康產業基金 大賺趨勢財

2021-09-25

生醫股前景 法人叫好

2021-09-21

半導體ETF 資金捧場

2021-09-17

5G供應鏈 迎趨勢財

2021-09-27

錢進港股 盯三新題材

2021-09-23

金價買點到? 外資多空論戰

2021-09-11

贊助廣告

留言