親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs帶勁 抗通膨優選

2021-07-07 00:22:00經濟日報 記者高瑜君/台北報導

觀察投信發行REITs基金(新台幣配息型級別)今年來績效以及近期配息狀況,大多數繳出正報酬,績效以群益道瓊美國地產17.9%居冠,且此檔產品也即將配息,推估接近6.9%,為今年來REITs基金中最高,一舉囊括今年來REITs基金績效王及配息王雙料冠軍。

法人看好,REITs受惠疫後復甦、穩定配息的機制,可說是資本利得、收益兩頭賺。

群益道瓊美國地產ETF(00714)經理人李鈺涵表示,隨著美國疫苗覆蓋率提升,經濟活動恢復也進一步刺激美國房市表現,新屋及成屋銷售上行,自有住宅空屋數值也位於低點,產業基本面穩健向好,加上美國REITs股利率仍具吸引力,因此吸引市場資金配置,今年至今道瓊美國地產指數漲幅接近二成。

後市來看,隨著美國經濟復甦,通膨壓力也跟著浮現,接下來通膨走勢仍須關注,不過在預期通膨下,物價及建材上漲,且當前處低房貸利率環境,也促使投資人將現金換許較為保值的不動產以對抗通膨,料資金仍將持續流入不動產市場,需求前景及投資潛力仍看好。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,REITs主要收入為不動產租金,股息收益較穩定,一般配息也會來得較高,相對具保值力,此外,幾乎所有商業租賃契約都有防通貨膨脹的條款,租金會隨著高通膨而增加,也有很多投資人會利用REITs的來做為生活中固定現金流的收入,REITs為絕佳的抗通膨資產。

保德信全球基礎建設基金經理人楊博翔指出,終端需求強勁、原物料漲價、運輸受阻與缺貨問題,是近期全球通膨升溫的主因,由於基礎建設、REITs等因為位於產業鏈位處上游,具有極佳轉嫁能力,反而更有利基點面對通膨增溫環境。

李鈺涵指出,在REITs市場方面,除了過往投資人熟知的商辦、住宅型REITs料受惠景氣好轉而恢復,特殊型REITs也在趨勢話題下成長性看好,包括在全球網路通訊蓬勃發展、電商盛行之下,興起的通訊電塔、資料中心、物流中心等投資標的,未來發展亦值得期待。

REITs通膨基礎建設

延伸閱讀

醫療照護REITs 有潛利

醫療照護REITs 有潛利

美國REITs可望再登頂 短線拉回即是買點

美國REITs可望再登頂 短線拉回即是買點

資金湧入、大行持續上修產業獲利 美REITs可望登頂

資金湧入、大行持續上修產業獲利 美REITs可望登頂

REITs基金 獲利看旺

REITs基金 獲利看旺

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

國泰基因免疫ETF 准募

2021-09-24

NBI生技類股 寫佳績

2021-09-24

國民ETF 招手小資族

2021-09-21

海外平衡組合 穩中求勝

2021-09-20

醫療REITs股利率高 吸金

2021-09-19

原油正向ETF強勢

2021-09-19

主題式ETF 賺趨勢財

2021-09-19

ETF搶搭疫苗商機順風車

2021-09-17

半導體ETF 資金捧場

2021-09-17

電動車ETF 馬力強

2021-09-16

電動車ETF 卡位新商機

2021-09-15

基因免疫生技ETF 15日開募

2021-09-14

元大台灣高息低波ETF 聚光

2021-09-13

ETF混搭 穩穩賺

2021-09-13

美REITs報喜 資金追捧

2021-09-09

REITs 2.0 逢低布局

2021-09-08

海外原型ETF 強勢演出

2021-09-08

挑生技ETF 兩方向切入

2021-09-08

基金布局 瞄準半導體

2021-09-07

投資級債ETF 兩大優勢

2021-09-07

ESG加持 投資級債ETF股息增長可期

2021-09-07

富邦免疫生技ETF 下周開募

2021-09-07

台股ETF 規模逾5,000億

2021-09-06

REITs夠力 後市看漲

2021-09-03

網路資安ETF 長線夠利

2021-09-03

富邦基因免疫生技ETF 准募

2021-09-03

ETF八強今年來升逾二成

2021-09-03

電動車ETF 長線帶勁

2021-09-03

半導體ETF 有潛利

2021-09-01

Fed高鴿效應 18檔ETF攻頂

2021-08-31

元大高息低波ETF 報酬穩健

2021-08-31

陸股ETF 逢回找買點

2021-08-31

REITs漲相佳 資金追捧

2021-08-27

中信綠能電動車ETF 9月開募

2021-08-27

人氣ETF 磁吸小資族

2021-08-26

美股反向ETF 避險優選

2021-08-25

綠色投資當道 催生新基金

2021-08-25

海外ETF 人氣爆發

2021-08-23

美債ETF 防禦性十足

2021-08-20

大陸REITs 躍投資亮點

2021-08-19

平衡型商品 穩中求富

2021-08-18

ETF除息潮 投信教你賺

2021-08-17

熱門文章

ETF搶搭疫苗商機順風車

2021-09-17

美科技股基金 錢景俏

2021-09-20

原油正向ETF強勢

2021-09-19

第4季基金投資趨勢/股票押六成 債券平衡各二成

2021-09-17

國民ETF 招手小資族

2021-09-21

電動車夯 迎黃金十年

2021-09-21

ESG基金 搭碳中和順風車

2021-09-19

ETF混搭 穩穩賺

2021-09-13

金融、傳產 五優勢吸睛

2021-09-23

主題式ETF 賺趨勢財

2021-09-19

第4季基金投資趨勢/美國多重收益資產 可押七成

2021-09-21

美股基金 人氣十足

2021-09-23

低碳基金 跟著趨勢賺

2021-09-21

電動車ETF 馬力強

2021-09-16

台股基金人氣 稱冠境內型

2021-09-17

醫療REITs股利率高 吸金

2021-09-19

科技+消費 躍投資新寵

2021-09-21

台股基金定期定額 夯

2021-09-19

成長、循環股 下季亮點

2021-09-24

電動車ETF 卡位新商機

2021-09-15

陸股波動 跟著政策買

2021-09-23

AI基金 進場時機到

2021-09-21

陸股有撐 拉回可留意

2021-09-20

產業併購熱 生技股利多

2021-09-19

疫苗題材激勵 生醫產業火熱

2021-09-07

循環防禦股 經理人愛

2021-09-17

機器人基金 擁三利多

2021-09-21

永續概念投資 有潛利

2021-09-20

國泰基因免疫ETF 准募

2021-09-24

半導體ETF 資金捧場

2021-09-17

全球市場觀測站/美股整理 靜待Fed決策

2021-09-19

台股基金 逢回介入

2021-09-23

複合債抗震 可攻可守

2021-09-20

NBI生技類股 寫佳績

2021-09-24

印度基金 績效紅不讓

2021-09-23

投資級企業債 資金青睞

2021-09-23

境外環球股票基金 績效火

2021-09-24

第4季基金投資趨勢/全球、大陸不動產收益 可押55%

2021-09-24

生醫股前景 法人叫好

2021-09-21

錢進港股 盯三新題材

2021-09-23

印度股強勢 可長抱

2021-09-24

第4季基金投資趨勢/股票、收益資產 可採六四搭配

2021-09-23

贊助廣告

留言