親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs商品 績效傲人

2021-06-09 00:24:27經濟日報 記者廖賢龍/台北報導

REITs具抗通膨特性、配息收益穩定,帶動相關商品表現水漲船高。(路透)
REITs具抗通膨特性、配息收益穩定,帶動相關商品表現水漲船高。(路透)
今年全球REITs指數表現亮麗,美歐成熟市場REITs指數都有一成至兩成的漲幅,國內投信發行的REITs基金和ETF表現也不俗,平均績效高達8.6%。

國內投信發行的REITs基金和ETF前十名績效都有一成以上,分別是群益道瓊美國地產ETF、群益全球地產入息、台新北美收益資產證券化、復華富時不動產證券化、元大全球不動產證券化、台新全球不動產入息、野村全球不動產證券化、中國信託全球不動產收益、富邦全球不動產、復華全球資產證券化。

市場法人表示,近期市場關注通膨升溫議題,在通膨隱憂牽動市場情緒下,也令股市波動加劇,在抗通膨投資標的選取上,不妨留意提供穩定配息收益REITs基金或地產ETF。

群益全球地產入息基金經理人楊慈珍表示,全球REITs指數今年來表現出色,統計至6月7日止,全球各區域REITs指數今年表現以美國22.9%%表現最佳,其他依序為日本18.6%、加拿大18.3%、歐洲15.4%、英國12.6%、澳洲6.4%、香港5.5%。

一般來說,不動產租金會隨通膨走升而提升,因此可將REITs視為抗通膨資產。從地產景氣循環角度來看,許多區域和產業正處仍在復甦軌道上,加上市場消化全球債券利率彈升的波動逐漸減小,有利REITs後市表現,但在市場資金輪動快速及各國景氣階段不見得一致的情況下,法人說,看好REITs的投資人不妨以全球布局的方式來因應,一來掌握各市場投資契機,二來也分散投資風險。

群益道瓊美國地產ETF(00714)經理人李鈺涵說,美國經濟數據多優於預期,顯示景氣仍在穩健擴張中,住宅、工業物流、建商等相關標的表現仍值得期待,有望吸引資金配置,就類型來看,中長期具備結構性成長機會的工業物流、資料中心、電塔等特殊型REITs表現可期,以美國地產ETF來參與可一舉掌握不同類型REITs次產業的投資契機。

儘管聯準會縮表進程為市場所關注,但其背後皆隱含著美國景氣穩定復甦,有利REITs表現,不僅坐擁租金收益外,更有機會享有景氣好轉帶動股價走強的資本利得,看好美國地產的投資人不妨透過美國地產ETF布局,掌握投資契機。

REITsETF通膨

延伸閱讀

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

防禦性股票 穩中求勝

防禦性股票 穩中求勝

醫療長照REITs 擁三高優勢

醫療長照REITs 擁三高優勢

REITs雙優勢 富貴穩中求

REITs雙優勢 富貴穩中求

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

醫療保健REITs 可加碼

2021-08-04

台股ETF 配息率衝6%

2021-08-03

高股息ETF 抗震力強

2021-08-02

美科技股ETF 動能強

2021-07-30

網羅三成全球防疫概念股 00678NBI生技ETF看俏

2021-07-28

電動車ETF 紅不讓

2021-07-28

富邦未來車ETF 開募

2021-07-27

醫療照護REITs 三優勢

2021-07-26

下半年ETF 募集衝千億

2021-07-26

中信推ETF 助小資擁抱千金股

2021-07-22

富邦臺灣中小ETF 績效靚

2021-07-21

跨國平衡基金 績效靚

2021-07-21

房產科技題材 績效亮眼

2021-07-19

熱門ETF排行 大洗牌

2021-07-19

醫療保健REITs 抗震

2021-07-16

台股ETF配息率 衝5%

2021-07-14

美股ETF 消費內需搶鏡

2021-07-13

48檔ETF 16日起除息

2021-07-12

醫療保健REITs 潛利大

2021-07-08

REITs帶勁 抗通膨優選

2021-07-07

黃豆、銅礦ETF 聚焦

2021-07-07

國泰電動車ETF 可長抱

2021-07-05

ETF除息秀 配發率衝8%

2021-07-05

原型股票ETF 最高飆70%

2021-07-01

原型股ETF 投資亮點

2021-06-30

REITs基金 獲利看旺

2021-06-29

台股ETF 外銷題材火

2021-06-29

電動車ETF 人氣爆棚

2021-06-28

陸股ETF 三題材紅火

2021-06-25

醫療保健REITs 可長抱

2021-06-25

陸科技ETF 布局時機到

2021-06-24

原油ETF 易漲難跌

2021-06-24

半導體ETF 人氣十足

2021-06-23

科技REITs 投資亮點

2021-06-22

美國REITs 逢回找買點

2021-06-21

ETF受益人 半年增81萬

2021-06-21

跨國平衡基金 穩中求勝

2021-06-18

槓桿型ETF 搶反彈利器

2021-06-18

AI ETF有戲 吸金強棒

2021-06-17

全球REITs 有望補漲

2021-06-16

5G ETF火熱 可長抱

2021-06-16

醫療保健REITs 前景亮

2021-06-14

熱門文章

網羅三成全球防疫概念股 00678NBI生技ETF看俏

2021-07-28

美股迎復甦 逢回布局

2021-07-28

台股ETF 配息率衝6%

2021-08-03

高股息ETF 抗震力強

2021-08-02

陸股 中長線不淡

2021-07-28

月配型基金 退休好幫手

2021-08-02

拜登推綠能 ESG基金夯

2021-08-02

台股基金定期定額扣款人數 創9年來新高

2021-07-28

醫療保健REITs 潛利大

2021-07-08

新興股基金 進場時機到

2021-07-28

錢進實質資產 攻守兼備

2021-07-28

美股基金夠利 可長抱

2021-07-29

熱門ETF排行 大洗牌

2021-07-19

台股基金 定期定額火

2021-08-02

陸科網股承壓 法人:長線資金可布局大中華股

2021-07-28

美科技股ETF 動能強

2021-07-30

ESG概念農業商品 犀利

2021-07-31

印度股市 多頭還有戲

2021-07-29

綠色經濟、5G族群 優選

2021-07-28

AI產業 中長線看旺

2021-07-22

數位醫療股 投資寵兒

2021-07-29

印度股帶勁 後市看漲

2021-08-02

投信陸股基金 創佳績

2021-07-30

下半年ETF 募集衝千億

2021-07-26

聰明投資 卡位高價股

2021-07-30

錢進陸股 聚焦雙領域

2021-07-29

環境有利孳息 高收益債可長抱

2021-07-30

台股基金十強 夠利

2021-07-27

新藥研發突破 點亮商機

2021-07-29

外資賣亞股 台韓最慘

2021-08-03

全球市場觀測站/陸股遇亂流 盯政策風險

2021-08-02

印度股市 迎復甦行情

2021-07-30

美股基金 紅火

2021-08-03

債券基金 連20周吸金

2021-08-03

電動車ETF 紅不讓

2021-07-28

醫療保健REITs 抗震

2021-07-16

台股基金 投資神隊友

2021-08-04

防禦型資產 7月出頭天

2021-07-30

經濟復甦帶動企業獲利改善 墮落天使債券表現好

2021-07-28

美股財報靚 多頭有撐

2021-08-02

航太、綠色基建產業 吸睛

2021-08-04

48檔ETF 16日起除息

2021-07-12

贊助廣告

留言