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REITs回穩 長線釣大魚

2021-03-23 00:28:23經濟日報 記者高瑜君/台北報導

全球總經數據回升、各產業承租情況改善,REITs企業財報合乎預期,在基本面持續改善下,可望帶動不動產需求,法人建議不妨以REITs基金或相關地產ETF來介入布局,把握投資契機。

群益道瓊美國地產ETF(00714)經理人李鈺涵表示,隨著疫苗投入使用有助控制疫情,對經濟復甦具有正面助益,也可望帶動不動產需求,近期來看資產交易及租金放緩情況已有所改善,先前受疫情影響較大的次產業如飯店、購物中心、商場的持續修復估值。

台新全球不動產入息基金經理人黃俊晏指出,近期全球股市波動加劇,但整體氣氛仍偏樂觀,景氣復甦步調也在持續,跌深且具有景氣循環特性的疫情受害族群再次領軍上漲,包括零售型與旅館型在內的傳統收租型REITs表現依然亮麗,且從累計跌幅來看,仍有一到兩成以上的上檔空間。

目前市場投資風格偏好景氣循環股,價值導向的全球REITs中,以折價較大的產業類別受惠最多,反彈空間仍大。整體而言,全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,可逢低中長線布局。

REITsETF財報

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免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
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