親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs績優 北美型最亮眼

2020-02-24 23:14:12經濟日報 記者王奐敏/台北報導

新冠肺炎疫情成為全球市場關注的「黑天鵝」事件,受此影響,IMF全球經濟成長率預估值下修0.1%至3.2 %,但REITs因具有高配息、低波動優勢,成為近期資金避風港。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

統計今年來績效前十強的REITs基金,不論近一月、近三月或今年來績效全面正報酬,其中,北美型REITs基金受惠美國經濟及房地產基本面強勁,績效最突出。

台新北美收益資產證券化基金近一月逆勢大漲逾6%,高居REITs基金績效王。該基金經理人李文孝表示,在全球經濟趨緩下,如何降低整體的資產波動,並保有相當收益,成為投資人關心議題,房地產類的資產因穩定性相對較高,因此REITs在現今低利率環境下,是值得投資的標的。

李文孝指出,美國房地產基本面強勁,也是吸引資金進駐的主因。根據近期聯準會對資深貸款官員(senior loan officer)調查顯示,美國房市將成為美國2020年經濟成動力來源之一,受訪者報告中顯示房貸需求激增,淨百分比飆升至16年高點;美國2月19日公布1月新屋開工保持強勁,建築許可升至2007年以來最高水平。

另外,根據CoreLogic最新預測,全美房地產在2020年預計上漲5.6%。由於美國經濟及房地產成長性相對看好,建議優先布局美國REITs基金。

群益全球地產入息基金經理人邱郁茹說,新冠肺炎疫情擾亂金融市場一池春水,在避險情緒升溫下,穩健收益型產品相對獲得市場資金青睞,其中REITs因具有息收優勢,且獲利能見度及穩定度較高,在市況前景未明下,可望吸引資金配置。

不過,邱郁茹提醒,後續投資上仍須留意疫情發展情勢及對景氣的影響、全球主要央行利率政策動向等。

REITs美國經濟黑天鵝

延伸閱讀

梅努欽:美中貿易協議暫不受新冠肺炎嚴重衝擊

鴻海威州廠出貨 推咖啡聯網設備

錢進REITs 挑全球型

美REITs雙多 後勁十足

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

富邦VIX 一季漲二倍

2020-04-02

股票反向ETF Q1火紅

2020-04-01

台美陸股ETF 逢低承接

2020-04-01

三力加持 台股ETF規模衝

2020-03-31

債券ETF十強 Q1漲逾20%

2020-03-31

美股ETF單周吞60億美元 榮登全球吸金王

2020-03-31

股市波動大!多元資產 股債平衡抗震

2020-03-31

台股ETF 公司治理題材夯

2020-03-30

ETF火熱 受益人衝120萬

2020-03-29

國泰投信網路資安ETF 30日掛牌

2020-03-27

美REITs 進場時機到

2020-03-26

三類債券ETF 市場熱點

2020-03-26

REITs超跌 拚反彈

2020-03-25

債券ETF十強 漲逾18%

2020-03-25

陸股ETF吸金 單周嗑42.5億美元

2020-03-24

國泰網路資安ETF 30日掛牌

2020-03-23

台股ETF搶短 善用市價單

2020-03-22

美REITs超跌 找買點

2020-03-22

原油正2 ETF創台股單日漲幅新高

2020-03-20

低利率環境 REITs有潛力

2020-03-18

反向ETF 布局時機到

2020-03-17

低波動高股息ETF 逢回存股

2020-03-17

利差優勢 美REITs後市俏

2020-03-17

債券ETF跳漲 後勁強

2020-03-16

ETF最前線/乖離過大 恐慌後的反彈該如何操作

2020-03-16

四檔ETF跌深 反彈訊號亮了

2020-03-15

抗動盪 存債族錢進高息債ETF

2020-03-13

美股超跌+Fed降息/美REITs買點到

2020-03-12

台股反向ETF 避險利器

2020-03-11

穿下檔防護衣!高殖利率ETF 非常時期

2020-03-11

今年債券ETF獲利逾千億 平均每人賺313萬元

2020-03-11

跨國平衡商品 穩穩賺

2020-03-10

十檔美債ETF飆 今年來漲逾20%

2020-03-10

美債ETF水漲船高

2020-03-10

隨油價崩跌…槓桿型ETF比慘 3X級的更岌岌可危

2020-03-10

國泰網路資安ETF 今起開募

2020-03-09

原油ETF噴量震 元油S&P正2迸出113萬張

2020-03-09

ETF除息秀 配息率暴衝到41%

2020-03-08

六檔海外債ETF淨值 創新高

2020-03-08

REITs商品 進場時機到

2020-03-06

國際股動盪 A50「疫」外抗跌

2020-03-06

公債ETF抗震 納入配置

2020-03-05

熱門文章

ETF火熱 受益人衝120萬

2020-03-29

債券ETF十強 漲逾18%

2020-03-25

三類債券ETF 市場熱點

2020-03-26

四檔ETF跌深 反彈訊號亮了

2020-03-15

台股基金 定期定額布局

2020-03-29

國泰網路資安ETF 30日掛牌

2020-03-23

隨油價崩跌…槓桿型ETF比慘 3X級的更岌岌可危

2020-03-10

美股ETF單周吞60億美元 榮登全球吸金王

2020-03-31

三力加持 台股ETF規模衝

2020-03-31

Fed出招無限QE 投資級債擁錢景

2020-03-25

富邦VIX 一季漲二倍

2020-04-02

美股政策護體 分批布局

2020-03-31

印度股跌深 逢低買進

2020-03-23

全球市場觀測站/投資級債 進場時機到

2020-03-29

亞股失血 南韓傷最重

2020-03-30

國泰投信網路資安ETF 30日掛牌

2020-03-27

聯準會送大禮 法人:美投資級債流動危機暫除

2020-03-25

高收債利差擴大 找買點

2020-03-30

美REITs 進場時機到

2020-03-26

投資級企業債 賣壓擴大

2020-03-31

AI疫軍突起 投資優選

2020-03-30

三大債市資金持續淨流出 美投資級債利差創波段高

2020-03-24

陸股擁兩優勢 分批布局

2020-03-30

黃金閃亮 瑞銀喊加碼

2020-04-01

定期定額 累積第一桶金

2020-03-08

台股ETF 公司治理題材夯

2020-03-30

美股超跌+Fed降息/美REITs買點到

2020-03-12

長期投資時機到了!特別股投資列車 出發

2020-03-31

資金大逃殺 10年期公債價格暴跌

2020-03-19

印度債雙高護體 可長抱

2020-03-26

醫療保健股 漲相佳

2020-03-31

長線投資族別怕 定期定額抗波動

2020-03-30

台股基金 法人喊布局

2020-03-26

ETF除息秀 配息率暴衝到41%

2020-03-08

陸股築底 內需、消費不看淡

2020-03-30

特別股基金 分批低接

2020-03-30

新興債基金可加碼 逢回檔布局

2020-04-01

印度債抗跌 長線釣大魚

2020-03-31

陸股展望佳 逢回可加碼

2020-03-31

第2季基金投資趨勢/美股債混合基金 押五成資金

2020-03-26

川普狂灑錢 美股有撐

2020-04-01

債券ETF十強 Q1漲逾20%

2020-03-31

商品推薦

贊助廣告

留言