親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美REITs基金 Q4勝率高

2019-10-27 22:14:38經濟日報 記者王奐敏/台北報導

美中貿易戰再起,經濟數據轉差,市場資金轉進防禦性資產導致公債殖利率下挫,也帶動今年美國MSCI REITs指數今年來一路震盪趨堅,不畏美中貿易戰的干擾。

展望後市,台新投信表示,10月美國經濟數據欠佳,加上美中貿易戰遲遲未落幕,預期第4季市場波動將放大,則美債利率仍將呈現震盪向下格局,持續有利美國REITs的表現;另就歷史經驗來看,第4季進場布局美國REITs,正報酬率高達七成,目前正是逢低加碼良機。

經濟日報提供
經濟日報提供
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,REITs過去幾年因升息而價值被低估,今年資金已開始轉進,累積超過20億美元被動資金流入,有利於後續評價將持續回升,加上2019年企業獲利將加速改善,多數產業成長力道將加速,市場終將反映獲利的增長,隨著Fed今年開始降息,過去三年來美國REITs持續受到Fed升息的壓抑將會逐步淡化。

李文孝表示,美國REITs上半年財報狀況多數仍比預期佳,對今年展望也甚樂觀,尤其是工業與住宅特別突出。住宅類持續受惠美國穩健就業與供需轉趨平衡,帶動租金與承租率上揚,住宅REITs獲利持續提升;另外,工業類持續在景氣高峰上,高階物流中心供給仍不足,並未受到貿易戰的影響。

整體而言,對多數產業樂觀看待,最看好的是工業與住宅。目前美國REITs市場整體NAV折價5%,未來一年的本益比約20倍,股利率達3.5%,在目前市場大幅震盪、低利環境下,深具吸引力。

群益全球地產入息基金經理人邱郁茹分析,儘管今年來REITs表現亮眼,由於債券市場殖利率大幅走降,使得REITs相對於BBB級公司債之利差擴大,顯示其評價仍具吸引力,後市表現未看淡,不過考量不動產市場在不同市況下,都會產生區域、類股的快速輪動,因此建議投資人布局REITs時不妨採全球布局策略,降低單一區域投資風險。

REITs殖利率台新

延伸閱讀

北韓警告美國 川金關係好不代表可不理核談期限

中國9月工業企業利潤年降5.3% 降幅擴大

REITs防禦力強 穩穩賺

REITs好威 今年全都賺

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

原油ETF帶量狂飆

2019-12-05

美股ETF 買點浮現

2019-12-04

台股反向ETF抗波動

2019-12-04

海外股ETF 強打聰明選股

2019-12-03

元大新興債ETF傘型基金 18日開募

2019-12-03

總費用率、波動率雙低 特別股ETF夯

2019-12-02

投資級債ETF基金 火熱

2019-12-01

富邦VIX操作 留意溢價率

2019-12-01

避開地雷ETF 盯三指標

2019-12-01

2020賺配息 優質ETF出線

2019-12-01

總費用率、波動率雙低/特別股ETF夯

2019-11-29

特別股ETF流動性佳 受青睞

2019-11-28

避險基金也瘋台股 達里歐大買這檔ETF

2019-11-27

財報亮眼+新藥利多 生技ETF後市俏

2019-11-27

搭Fed順風車 國泰US短期公債ETF掛牌

2019-11-25

ETF最前線/避開地雷 2招聰明選ETF

2019-11-25

US短期公債ETF 擁兩優勢

2019-11-24

投資級債ETF傘型基金 靚

2019-11-24

大型債券ETF 湧現追募熱潮

2019-11-24

財經新思維/ETF撈「油」水 基本面、COT藏密碼

2019-11-22

陸A股「摩」功護體 逢回布局長打

2019-11-22

平衡型商品 今年全都賺

2019-11-21

美股季線乖離大 短線操作反向ETF避險

2019-11-21

財經皓角/黃金 債券ETF 3因素回檔 2理由低接

2019-11-21

北美REITs雙多 後勁強

2019-11-20

消費旺季 美股ETF士氣高

2019-11-20

台股短空3訊號 反向ETF可避險

2019-11-20

牛市未歇 美股ETF帶勁

2019-11-19

國泰US短期公債ETF 25日掛牌

2019-11-19

美股票型ETF 上周最吸金

2019-11-19

國內首檔5G營收主題ETF掛牌 盤中漲逾7.7%

2019-11-19

元大、新光新ETF 19日掛牌上市

2019-11-18

美企財報俏 3族後市閃亮

2019-11-18

5G ETF明掛牌 寫三紀錄

2019-11-17

財富新思維/以COT籌碼觀察美科技股ETF走向

2019-11-15

陸股ETF 法人喊布局

2019-11-14

ETF受益人數 衝破80萬

2019-11-14

雜音不斷、居高思危 平衡基金穩健因應

2019-11-14

投信:商品ETF納入配置

2019-11-12

美股旺季報到 ETF買對不買貴

2019-11-12

熱門文章

2020賺配息 優質ETF出線

2019-12-01

避開地雷ETF 盯三指標

2019-12-01

避險基金也瘋台股 達里歐大買這檔ETF

2019-11-27

台股高檔震盪可逢回布局

2019-11-26

股強債弱 生技基金最火

2019-11-26

新興債擁三多 後市俏

2019-11-28

基建基金靚 資金追捧

2019-11-28

新興亞股 布局時機到

2019-12-01

特別股ETF流動性佳 受青睞

2019-11-28

台股科技基金 後勁強

2019-11-30

2020投資 專家喊買亞股

2019-11-28

富邦VIX操作 留意溢價率

2019-12-01

生醫題材熱 績效搶鏡

2019-12-02

七檔台股基金 淨值創高

2019-11-27

VIX走揚 買股分批進場

2019-12-02

美股ETF 買點浮現

2019-12-04

美股基金 資金回籠

2019-12-02

投資級債ETF基金 火熱

2019-12-01

海外股ETF 強打聰明選股

2019-12-03

2020投資 掌握FIT原則

2019-12-04

科技基金 明年漲相佳

2019-12-03

美元投資級債 創佳績

2019-12-03

錢進美股 二大戰略淘金

2019-11-30

印度股基金 靚

2019-12-04

亞洲高收債 適度布局

2019-12-03

投資級債 買氣升溫

2019-12-02

高收債、新興債 進場時機到

2019-12-03

陸股 蟬聯亞股吸金王

2019-12-02

投資級債ETF傘型基金 靚

2019-11-24

醫療股獲利俏 可長抱

2019-11-25

ETF最前線/避開地雷 2招聰明選ETF

2019-11-25

台股基金 終止連六紅

2019-12-02

總費用率、波動率雙低 特別股ETF夯

2019-12-02

基金龍虎榜/生技基金表現突出

2019-11-30

5G ETF明掛牌 寫三紀錄

2019-11-17

3招打敗負利率

2019-12-02

「金髮女孩」年代 股債看漲

2019-12-03

陸股基金 資金行情燒

2019-11-29

台股基金規模 三年新高

2019-12-04

美總統選前行情 美股勝率高

2019-11-29

商品推薦

贊助廣告

留言