親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美REITs抗震 資金避風港

2019-08-06 23:34:54經濟日報 記者王奐敏/台北報導

川普抨擊中國並未履行加大購買美國農產品的承諾,宣布美國將自9月起對3,000億美元中國進口商品加徵10%的關稅,受此衝擊,上周全球金融市場普遍應聲走跌。就類股來看,MSCI資訊科技、循環性消費類、原物料股皆大跌逾4%,但美國REITs在股利率4%的優勢下,成為資金避風港,單周逆勢上漲0.8%。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美聯準會一如預期在7月底將聯邦基金利率下調25個基點,至2.00%至2.25%的區間,是2008年底來首次降息

經濟日報提供
經濟日報提供
由於美國經濟表現相對較好,勞動力市場強勁,通膨率接近2%的目標,Fed宣布降息1碼,可視為預防性降息,作為一項「保險」政策,有助於降低後市經濟下行的風險;而在利率下行趨勢下,資金將往穩健、息收佳的產品避險,對REITs最為有利,將為美國REITs迎來多頭行情。

李文孝表示,根據歷史經驗,每當美債利率走低,美國RIETs漲升行情可觀,如2005年6月至2006年7月美債利率下行期間,MSCI美國REITs指數大漲33%;在2010年6月至2011年5月美債利率下行期間,MSCI美國REITs指數大漲近35%;在2013年12月至2015年1月美債利率下行期間,MSCI美國REITs指數也大漲近三成以上。

可見Fed若啟動降息循環,從過去30年市場在降息期間表現來看,美國10年期公債殖利率短時間不易上揚,將有利於收益型資產表現,REITs可望明顯受惠。在利率大趨勢轉變下,REITs將走出前三年升息循環的谷底,股價易漲難跌。

群益全球地產入息基金經理人邱郁茹分析,REITs表現主要受到國內就業市場的牽動,即使未來美中貿易議題再有變數,受到影響程度相對有限。

在REITs具高股息特性,而其固定租期的性質,也讓獲利穩定度及可預期性高於其他產業,加上在主要央行貨幣政策基調偏鴿下,也降低利率風險,有利吸引資金進駐,在投資配置方面,相對看好辦公室、工業物流等相關標的。

REITs降息美債

延伸閱讀

美國對大陸扣「匯率操縱國」大帽 Fed降息壓力驟增

基金經理人:三大理由支撐 NASDAQ長多不變

Fed降息 蔡明興:富邦人壽保單9月可能第三次降息

八八節「開獎」 法人欽點這檔5G概念股納入MSCI

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

三檔新ETF 人氣爆棚

2020-07-06

醫療ETF 迎資金大潮

2020-07-03

債券ETF夯 擁五大優勢

2020-07-02

生技、科技題材熱 六檔ETF淨值創高

2020-07-01

基建商品 後市可期

2020-06-26

REITs 投資價值浮現

2020-06-26

美公債ETF 績效紅火

2020-06-26

永續高股息ETF 有看頭

2020-06-23

新光1號REITs清算 22日表決

2020-06-21

原油槓桿ETF走勢飄忽 日成交量銳減99%

2020-06-19

想找翻倍股?就靠「暗黑騎士」資安股來幫你

2020-06-19

ETF即將17歲生日 陳冲回憶ETF創立秘辛

2020-06-19

ETF將滿17年衍生糾紛多 陳冲:物極必反將返璞歸真

2020-06-19

陳冲:ETF的流金歲月 期待台灣起飛

2020-06-19

元大新5G ETF 募集逾百億元

2020-06-17

實質資產夯 法人喊加碼

2020-06-17

元大關鍵科技ETF 押寶硬5G

2020-06-15

主題式ETF火紅

2020-06-15

不是每種ETF都適合懶人投資!「這種」ETF風險比你想像中還大

2020-06-12

大陸5G ETF 漲相佳

2020-06-10

元大5G主題ETF 展開募集

2020-06-09

30檔ETF將除息 配息率最高衝到11%

2020-06-08

搶搭除權息!30檔ETF將除息 最高配息率11%

2020-06-08

三類ETF 人氣火熱

2020-06-08

油金雙漲 油金ETF勁揚

2020-06-05

疫情催化產業需求 科技型ETF資金湧入

2020-06-03

陸股5G通信ETF 吸睛

2020-06-03

元大投信董座劉宗聖剖析市場…台灣ETF 五個第一

2020-06-03

陸股ETF靚 中小型強勢

2020-06-02

跨國平衡商品 抗波動

2020-06-02

5G熱潮 帶旺工業REITs

2020-06-01

美股ETF 人氣爆棚

2020-05-31

債券型ETF 長短天期混搭

2020-05-31

陸股ETF 擁政策紅利

2020-05-28

5G相關REITs 逆風成長

2020-05-28

5G基建REITs 後市看旺

2020-05-27

美特別股ETF 可分批布局

2020-05-27

疫外受益! 新科技ETF 軟硬超前部署

2020-05-27

經濟重啟 美國固定收益型ETF吸金

2020-05-27

特殊型REITs 錢景閃亮

2020-05-26

美科技股ETF 動能強

2020-05-25

新興債ETF 冒出頭

2020-05-24

熱門文章

三檔新ETF 人氣爆棚

2020-07-06

生技、科技題材熱 六檔ETF淨值創高

2020-07-01

醫療ETF 迎資金大潮

2020-07-03

投資級債 人氣火熱

2020-06-30

搶搭除權息!30檔ETF將除息 最高配息率11%

2020-06-08

想找翻倍股?就靠「暗黑騎士」資安股來幫你

2020-06-19

永續高股息ETF 有看頭

2020-06-23

元大新5G ETF 募集逾百億元

2020-06-17

靈活布局股債 聰明存老本

2020-07-02

醫療族群 分批加碼

2020-07-02

收益型基金 市場寵兒

2020-06-26

台股基金九強 績效猛

2020-07-02

元大關鍵科技ETF 押寶硬5G

2020-06-15

96檔台股基金 淨值創高

2020-07-06

台股基金十強 超犀利

2020-06-24

特別收益 股利債息不漏接

2020-07-02

債券基金 買氣噴發

2020-06-16

三類ETF 人氣火熱

2020-06-08

智能投資術 賺進第一桶金

2020-07-01

全球高收債 中長線不看淡

2020-07-03

第3季投資趨勢/多重資產 押90%資金

2020-06-16

大中華基金 還有戲

2020-07-02

債券ETF夯 擁五大優勢

2020-07-02

歐股基金 法人按讚

2020-07-03

第3季投資趨勢/股六債四 押寶AI題材

2020-06-30

定期定額投資進化 拉高勝率

2020-06-08

美股基金 Q2績優生

2020-06-24

新興亞股 資金青睞

2020-06-24

美股震盪 長線不看淡

2020-06-30

布局陸股 留意兩趨勢

2020-06-30

5G、大數據 投資主打星

2020-07-03

科技股、高收債 下半年首選

2020-06-14

30檔ETF將除息 配息率最高衝到11%

2020-06-08

原油槓桿ETF走勢飄忽 日成交量銳減99%

2020-06-19

印度股市 反彈空間大

2020-06-08

生醫基金 近三月漲逾20%

2020-07-06

第3季投資趨勢/陸股ETF、複合債 列核心配置

2020-06-24

全球市場觀測站/新興美元主權債 錢景亮

2020-07-06

陸股連14周吸金 傲視亞股

2020-06-30

特別股強彈 法人喊加碼

2020-07-02

台股基金 上櫃型給利

2020-07-01

硬5G ETF 元大未來關鍵科技開募

2020-06-10

商品推薦

贊助廣告

留言