親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美REITs 迎多頭行情

2019-04-24 00:06:16經濟日報 記者王奐敏/台北報導

美Fed目前已接近升息的尾端,根據歷史經驗,每當升息末端,REITs皆迎來多頭行...
美Fed目前已接近升息的尾端,根據歷史經驗,每當升息末端,REITs皆迎來多頭行情。 本報系資料庫

在美國聯準會(Fed)宣告今年暫不升息後,目前已接近升息的尾端,根據歷史經驗,每當升息末端,REITs皆迎來多頭行情,如上一次升息後末端2005年7月至2006年12月,美國REITs指數大漲逾四成,另2006至2015年歷經三次美債利率下行期,美國REITs漲幅皆逾三成。

經濟日報提供
經濟日報提供
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,目前整體REITs折價約7%,尚屬被低估,在Fed不升息下,預期下半年有機會走揚至價平,建議投資人現階段可逐步分批布局相關基金,尤以Fed利率政策轉向受惠最大的美國REITs優先加碼。

李文孝表示,未來影響REITs走勢有四大觀察指標,首先是FOMC會議,由於全球央行貨幣政策轉寬鬆,預期升息衝擊減低。其次是資金流向,近幾周主動基金開始流入美國REITs,今年主被動基金累積已流入21億美元,也有利REITs走勢。第三是企業財報,今年來企業營運轉佳,2019年整體預估獲利將成長3.3%。最後是總經數據,若新增就業持續穩健、失業率持續走低,有助於REITs走勢。

李文孝指出,雖然REITs今年第1季漲幅較大,第2季將有機會修正,但回檔整理後反而是好的切入買點,預期下半年將續攻。以區域性來看,Fed從升息到今年不升息,也將暫停縮表,美國所出現的利率政策轉折最明顯,將激勵北美REITs爆發性成長。至於產業方面,看好受惠5G開發的通訊基地台、獲利轉佳的工業類股、租金成長的美國西岸商辦以及受惠就業穩健的住宅出租等類股。

REITs升息Fed

延伸閱讀

多重資產基金 納核心布局

多重資產基金 納核心布局

利率寬鬆 REITs展現優勢

利率寬鬆 REITs展現優勢

框架太多 REITs熱不起來

框架太多 REITs熱不起來

REITs市場/國泰R1要降低管理費

REITs市場/國泰R1要降低管理費

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

陸中小板ETF 升勢壯

2020-08-07

北美REITs 迎補漲行情

2020-08-06

國泰永續高股息10萬人瘋搶 躍升ETF人氣前三強

2020-08-05

ETF大成長 規模衝2兆

2020-08-03

REITs補漲行情可期

2020-08-03

收益型ETF 強力吸金

2020-07-31

上櫃債券ETF 規模衝高

2020-07-30

產業債、公司債ETF 績優

2020-07-29

七成都買台積電!這檔台股ETF爆量飆漲停

2020-07-27

台股ETF勁揚 三招拉高勝率

2020-07-27

台積股價連飆 布局ETF 三招搶勝率

2020-07-27

台灣50登百元 台股ETF首見

2020-07-25

台股反向ETF 爆大量

2020-07-24

首檔5G ETF商品 人氣旺

2020-07-23

陸股ETF主題投資夯

2020-07-23

陸股ETF 多頭氣盛

2020-07-23

資安商機旺 ETF續創新高

2020-07-22

街口原油ETF新額度 今配售

2020-07-22

陸中小股ETF悍

2020-07-22

買氣太強大!國泰高股息ETF 溢價壓不下還擴大!

2020-07-21

國泰永續高股息ETF 寫5驚奇

2020-07-21

復華中國5G ETF 22日掛牌

2020-07-21

申購破百組!國泰高股息ETF躍居第一大ESG ETF

2020-07-20

第一大台股ETF上市!國泰永續高股息 爆量飆3%

2020-07-20

雙幣陸債ETF 爆量

2020-07-20

投資級產業債ETF 吸睛

2020-07-20

跨國組合平衡基金 抗震

2020-07-20

ETF市場蓬勃 上半年日均成交值年增45%

2020-07-17

亞洲基建、REITs 抗波動

2020-07-17

街口兩檔ETF 獲准增發

2020-07-16

REITs面臨清算挑戰 金管會:由受益人會議作決定

2020-07-15

今年兩檔REITs爭議連爆 黃天牧:制度改革再行研究

2020-07-15

土銀國泰一號REITs…兩保證

2020-07-15

REITs殖利率高 投資優選

2020-07-15

買到飆股特斯拉!這檔科技股ETF被搶買到溢價2%

2020-07-14

ETF規模創高 升上1.84兆元

2020-07-13

中小板ETF 活力四射

2020-07-13

美REITs靚 法人看漲15%

2020-07-10

新光ICE美國權值ETF 8月11日起終止上市

2020-07-09

陸股ETF剽悍 近一月平均漲近兩成

2020-07-08

三檔新ETF 人氣爆棚

2020-07-06

醫療ETF 迎資金大潮

2020-07-03

熱門文章

國泰永續高股息10萬人瘋搶 躍升ETF人氣前三強

2020-08-05

台股基金 逢回布局

2020-08-03

美股、全球基金 買氣爆棚

2020-08-02

跟著權王飆!這13檔基金 含「積」量都超過20%

2020-07-27

巴西股帶勁 定期定額買

2020-08-04

復華中國5G ETF 22日掛牌

2020-07-21

投資黃金…3種方式入手 謹慎追高

2020-07-28

美股看旺 下半年優選

2020-08-06

黃金類股 投資價值浮現

2020-08-07

俄股聚焦 進場時機到

2020-08-03

台股基金十強 剽悍

2020-08-07

黃金ETF持倉量超過德國黃金準備 僅次美國居第二

2020-08-04

投資級債 資金潮湧現

2020-08-03

陸股好牛 中小兵搶鏡

2020-08-05

印度股市 逢回進場

2020-08-05

陸中小板ETF 升勢壯

2020-08-07

ETF大成長 規模衝2兆

2020-08-03

七成都買台積電!這檔台股ETF爆量飆漲停

2020-07-27

啞鈴式投資 趨吉避凶

2020-08-05

亞洲高收債 魅力十足

2020-08-06

REITs補漲行情可期

2020-08-03

優先順位高收債 績優

2020-07-24

新興債擁利多 伺機進場

2020-08-07

尖牙股三優勢 可長抱

2020-08-05

市場火熱 台股基金新募檔數攀13年高峰

2020-08-07

生醫基金 題材一波波

2020-08-07

北美REITs 迎補漲行情

2020-08-06

永續型基金 投資新寵

2020-08-05

布局多重資產 加碼5G、高收債

2020-08-04

美生醫、科技股 錢景亮

2020-08-03

全球生技基金 今年全賺錢

2020-08-05

黃金基金 逢回進場

2020-08-06

新興市場債 買點已浮現

2020-08-05

高點進場 宜混搭避險資產

2020-08-02

投資級債 人氣強強滾

2020-08-04

台股悍 永續高股息題材熱

2020-07-28

ESG企業債 長線有賺頭

2020-08-07

全球市場觀測站/美歐高收債 有看頭

2020-08-03

布局台股 盯半導體、消費電子

2020-08-06

REITs殖利率高 投資優選

2020-07-15

兩大因素影響美國民眾對疫情的認知 恐影響經濟前景

2020-08-05

AI基金潛利大 可長抱

2020-08-07

商品推薦

贊助廣告

留言