親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

REITs雙優勢 法人按讚

2019-02-27 23:14:50經濟日報 記者黃力/台北報導

2016年以來受到升息預期的衝擊,REITs表現相對受到壓抑,不過在最新聯準會紀錄顯示,決策者普遍認同2019年結束縮表,並表示不確定今年是否將再度升息,法人表示,在不確定性仍存的情況下,可考慮布局REITs,不只因REITs具高配息優勢,也有助於降低波動度,適合納入投資組合中。

群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示,從區域布局來看,美國REITs企業獲利穩定,利率政策偏向寬鬆預期,有助資金流向較具高股利支撐的不動產資產,歐洲REITs因政治因素影響而波動增加,操作上宜相對謹慎,而日本REITs則受益於評價面便宜以及利率處於低檔,表現可持續留意。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,觀察2019年以來,跌深與高股息族群表現較佳。雖然市場對於美中貿易戰與英國脫歐等事件仍存有疑慮,股市波動增加下,REITs仍具資產配置價值。且進一步觀察,全美住宅建築商協會(NAHB)指標於1月來到58,為三個月以來首次上揚。

產業方面,陳雯卿認為,5G題材、雲端與物聯網題材仍可帶動基礎設備相關的特殊型REITs成長性,美國房價與就業市場也有利於住宅族群,此外高息族群也可適度配置以平衡風險與增加息收。

第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,今年全球景氣成長放緩,但整體仍呈現溫和向上的表現,而REITs相關企業營收獲利表現同樣保持穩步成長的態勢。根據Bloomberg預估,未來兩年每股盈餘成長率分別有17.84%與10.08%,為支撐REITs表現的關鍵。

其次,去年因為財報高增長預期大幅下修,造成股價急跌,隨著修正動作進入尾聲,預料股價進一步大跌的機率降低;加上,各國REITs配息率普遍高於股市殖利率,屬於高股息資產,考量今年市場波動度可能較大,藉由REITs高配息優勢,有助於降低波動度,適合納入投資組合中。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

REITs高股息投資組合

延伸閱讀

去年台東縣不動產交易計2672件 交易總價約計165億元

富人愛送股票 不動產居次

2019不動產高峰論壇 1月17日移師中興大學惠蓀堂舉行

壽險業搶機會財…青睞國內資產

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

美日澳REITs 後市俏

2019-05-19

元大ETF連結基金 投資優選

2019-05-19

七投信ETF規模躍增

2019-05-19

全球REITs雙多 買點到

2019-05-16

台股平衡基金 人氣旺

2019-05-16

第一金全球REITs 吸金

2019-05-16

元大US高息特別股ETF 明掛牌上市

2019-05-15

人行再注資 陸股ETF期回魂

2019-05-15

陸股反向ETF 混搭避險

2019-05-15

美國升息喊停 REITs拿掉緊箍咒

2019-05-14

債券ETF 擁三大利基

2019-05-13

挑債券ETF 緊盯配息

2019-05-12

挑高配息債券ETF 這「點」重要性更勝交易流動性

2019-05-12

陸股震!陸股ETF期保證金 期交所今起調整

2019-05-10

上證反彈 陸股ETF聚焦2變數

2019-05-10

證交所ETF論壇 全解碼投資趨勢

2019-05-10

力抗低利率 債券ETF受歡迎

2019-05-09

本周富邦VIX大漲14% 陸股槓桿ETF狂跌一成多

2019-05-09

高股息ETF 穩穩賺

2019-05-07

中國緊急止血奏效 陸股ETF買盤回籠

2019-05-07

空方襲擊? 台灣50反1、富邦VIX ETF透露散戶偏空

2019-05-06

基金觀點/ETF連結基金 擁兩優勢

2019-05-05

ETF投資人管理 擬擴大

2019-05-05

台新投信SG全球AI機器人精選指數 獲資格認可

2019-05-02

REITs可望續強 美國最被看好

2019-05-02

國泰費城半導體ETF 明掛牌上市

2019-05-02

操作日圓ETF 留意「類千禧蟲」

2019-05-01

AI ETF漲相佳 分批進場

2019-05-01

平衡基金 布局時機到

2019-05-01

兩岸股懼高? 善用ETF打游擊

2019-05-01

ETF分割制 市場新議題

2019-04-30

台股ETF連結傘型基金 4模式配置專屬投資組合

2019-04-30

刷「存債感」 靠債券ETF也能刷出利息

2019-04-30

債券ETF 資金大挪移

2019-04-28

ETF觀點/中証小盤500 有望轉強

2019-04-28

本周操盤指南/美股 短線保守看待

2019-04-28

本周操盤指南/日股 布局新興產業

2019-04-28

焦點ETF/國泰北美科技 長線看俏

2019-04-28

焦點ETF/富邦印度 伺機介入

2019-04-28

焦點ETF/元大台灣50反1 優先布局

2019-04-28

熱門文章

挑高配息債券ETF 這「點」重要性更勝交易流動性

2019-05-12

高股息ETF 穩穩賺

2019-05-07

美債看漲 布局時機到

2019-05-12

挑債券ETF 緊盯配息

2019-05-12

全球REITs雙多 買點到

2019-05-16

醫療股看俏 伺機進場

2019-05-15

債券ETF 擁三大利基

2019-05-13

目標到期債券基金熱賣逾2千億 購買前注意4件事

2019-05-11

元大ETF連結基金 投資優選

2019-05-19

上證反彈 陸股ETF聚焦2變數

2019-05-10

印尼股市 逢回進場

2019-05-16

生技、科技股 錢景可期

2019-05-16

美股波動…後市不悲觀

2019-05-15

伊斯蘭債基金 新亮點

2019-05-16

基金龍虎榜/貿易戰擺盪 近一周陸港股基金落難

2019-05-11

七投信ETF規模躍增

2019-05-19

貿易戰亂市 多元收益不可少

2019-05-17

高收益債券基金買氣回歸 指標基金最明顯

2019-05-04

陸股由估值修復轉入業績行情

2019-05-17

全球股震 特別股長多不懼

2019-05-17

印度、東協 轉單效益可期

2019-05-15

環球高收債 全都賺

2019-05-16

全球市場觀測站/陸股震盪 逢回布局

2019-05-12

多重資產 納入配置

2019-05-12

市場波動 地產基金成避風港

2019-05-16

美國升息喊停 REITs拿掉緊箍咒

2019-05-14

美生醫股 長線買點浮現

2019-05-19

巴西金融股 相對耀眼

2019-05-16

不懼震盪 醫療生技基金相對抗跌

2019-05-08

高收債三優勢 宜長抱

2019-05-15

基金龍虎榜/股債匯波動加劇 近一周陸股基金報平安

2019-05-18

陸新經濟股 後勁十足

2019-05-16

投信豐收 16家賺逾億元

2019-04-21

美貨幣基金 買盤湧入

2019-05-13

基金觀點/新興市場債 納核心配置

2019-05-16

大中華股市 乘機撿便宜

2019-05-15

長線布局東協 拉回即買點

2019-05-15

優先順位高收債 投資優選

2019-05-12

「大人物」概念 長線布局

2019-05-19

美日澳REITs 後市俏

2019-05-19

商品推薦

贊助廣告

留言