親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

美REITs擁三多 分批加碼

2018-12-09 22:30:27經濟日報 記者王奐敏╱台北報導

MSCI美國REITs指數6日開低走高大漲2.5%,指數來到接近二年高點附近,台新投信指出,當Fed升息到末段,甚至提早停止升息時,REITs是未來前景最有利的資產類別,建議投資人可陸續加碼。

台新北美收益基金經理人李文孝從三方面分析,首先是美國升息速度趨緩,過去干擾REITs表現的美債殖利率飆高因素逐漸鈍化,其次從產業面看,REITs產業獲利加速,產業展望樂觀,預期評價將回升;最後是投資風格轉換,股市近期震盪加劇,價值型開始受到青睞,REITs過去三年資金大幅流出,籌碼乾淨,且具高息優勢,將可吸引資金回流。

李文孝指出,REITs明年獲利預期加速,預估獲利將成長4.9%,包含工業、特殊型與住宅型REITs具相對高成長性,且目前美國REITs評價低於平均位置,對長線資金來說是進場機會。

群益全球地產入息基金經理人邱郁茹分析,美國REITs受惠不動產企業財報表現維持今年來水準,且租金增長多呈溫和成長趨勢,顯示企業接受調租意願較高,有助於REITs獲利成長,歐洲REITs則因市場氣氛轉弱而相對中性看待,亞洲方面可留意評價便宜且利率處於低檔的日本REITs表現。

經濟日報提供
經濟日報提供

REITs美國升息台新

延伸閱讀

陸資來台買不動產 Q3僅八件

美債殖利率 面臨下跌壓力

活絡不動產證券化市場 金管會採行三措施

台新權速前進抽Gogoro大獎

免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
分享給好友加入udn

相關新聞

櫃買再添新光及台新2檔債券ETF

2019-07-18

債券ETF 首見外資發行

2019-07-17

優先擔保高收債REITs 看漲

2019-07-17

中信推美市政債ETF

2019-07-16

REITs基金績優 後勁強

2019-07-16

美降息響號角 富邦證:卡位核心消費、金融股

2019-07-15

富邦公司治理ETF 結合全球投資新趨勢+新主流

2019-07-15

七大ETF投信 稱霸境內基金

2019-07-14

賣壓湧現 台股ETF爆量

2019-07-12

挑債券ETF...盯三要點

2019-07-11

彭博:壽險業助攻 台灣成全球ETF成長最快市場

2019-07-11

債券ETF投資術 三要點教你下手

2019-07-11

高股利護體 全球REITs吸金

2019-07-09

REITs基金 今年全都賺

2019-07-07

債券ETF風險係數 將調整

2019-07-07

貿易戰降溫助陣 費半ETF亮眼

2019-07-05

「元大台灣50」19日除息 每股配發0.7元

2019-07-05

REITs基金 三利多護體

2019-07-04

ETF 股利滾入再投資機制受歡迎

2019-07-04

台股ETF連結基金 投資人熱愛股息累積再投資

2019-07-04

基金操盤手/債券ETF 躍投資優選

2019-07-01

REITs三利多 前景可期

2019-06-30

元大ETF智能平台 獲獎

2019-06-30

降息號角響 美投資債暗飄香

2019-06-28

川習會 3債券浮出甜蜜點

2019-06-28

平衡基金 抗震利器

2019-06-27

富邦證:ETF理財要瞭解商品特性、投資方法與課稅方式

2019-06-27

三檔ETF連結基金 靈活混搭

2019-06-26

台灣50指數跌 這檔ETF爆出六年大量

2019-06-26

美REITs長多 資金轉進

2019-06-25

基金操盤手/陸債ETF 吸金力強

2019-06-23

這2檔配息型ETF 5月大增萬名投資人

2019-06-20

REITs受寵 海外型回報率高

2019-06-19

股債平衡基金 抗震

2019-06-19

ETF除息 14檔接力秀

2019-06-18

平衡型商品 抗震優選

2019-06-18

台灣50 ETF 寫三個第一

2019-06-18

ETF受寵 16檔規模創高

2019-06-16

永豐中國金融債ETF掛牌

2019-06-12

國泰費半ETF創天量 交易人操作要注意折溢價

2019-06-12

熱門文章

七大ETF投信 稱霸境內基金

2019-07-14

貴金屬基金 歡聲鼓舞

2019-07-17

債券ETF投資術 三要點教你下手

2019-07-11

賣壓湧現 台股ETF爆量

2019-07-12

「元大台灣50」19日除息 每股配發0.7元

2019-07-05

目標到期債基金 規模衝

2019-07-17

東協股票基金 績效靚

2019-07-14

目標日期基金 存老本利器

2019-07-10

本土投信排名 大躍進

2019-06-30

挑債券ETF...盯三要點

2019-07-11

金價蠢動 法人:買黑不買紅

2019-07-16

美債大型成長股 穩穩賺

2019-07-16

生技基金擁雙多 逢低買

2019-07-18

人口老化藥物需求年增 「生技類股」投資時點浮現

2019-07-18

近六成台灣投資人不滿投資績效 態度轉趨保守

2019-07-10

黃金長多格局 短線不宜追高

2019-07-19

三大債券商品 資金簇擁

2019-07-15

邊境市場 可納入配置

2019-06-20

拉美基金 活力四射

2019-07-15

摩根:三類商品 Q3首選

2019-07-16

陸股題材熱 後市閃亮

2019-07-16

避險意識抬頭 固定收益基金人氣熱

2019-07-18

美投資級債 可望吸金

2019-07-11

債券ETF 首見外資發行

2019-07-17

亞債殖利率高 閃金光

2019-07-14

優先擔保高收債REITs 看漲

2019-07-17

新興貨幣債 兩頭賺

2019-07-16

印度股債 中長線看俏

2019-07-16

投信基金規模 連二月創高

2019-07-15

REITs基金績優 後勁強

2019-07-16

債券投資 留意三大風險

2019-07-18

退休理財注意波動管控!推薦目標風險組合與優先順位到期債券基金

2019-07-18

櫃買再添新光及台新2檔債券ETF

2019-07-18

目標風險商品 納核心配置

2019-07-11

基金龍虎榜/境外 生技、小型股、房地產夯

2019-07-06

經濟數據優 點亮陸股後市

2019-07-16

美股基金 投資發燒星

2019-07-16

新興亞股 資金回流

2019-07-18

韓、泰股市 外資追捧

2019-07-15

加股減債…經理人轉向

2019-07-17

商品推薦

贊助廣告

留言