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群益美國地產ETF 今掛牌

2017-10-27 08:54:09經濟日報 張瀞文

群益投信募集發行的「群益道瓊美國地產ETF」(證券代號:00714)今(27)日掛牌上市,以道瓊美國地產指數為追蹤標的,提供投資人更方便參與美國房地產市場行情的投資管道,不僅免除選股壓力,還能更全面掌握美國地產投資契機。

近年來群益投信積極經營ETF市場,目前旗下已有群益深証中小、群益深證中小+R、群益NBI生技、群益臺灣加權正2、群益臺灣加權反1等ETF,產品類型多元,加上甫成立的群益道瓊美國地產ETF,選擇更多元,操作更靈活。

群益投信表示,美國景氣撐腰,且各大機構都預估美國經濟未來兩年仍將維持溫和增長,以及科技創新和新消費型態成長趨勢看好,有利於相關地產標的表現,因此,無論是一般型或特殊型不動產投資信託(REITs),投資前景都可期。

群益投信建議看好美國地產的投資人,可透過ETF來介入,原因在於美國地產ETF已將不同標的的REITs納入指數,不僅能一舉網羅不同產業REITs投資契機,也能降低標的過於集中的風險。

群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠表示,美國剛公布全國9月新屋銷售創十年來新高,月增率為18.9%,也創1992年來最大漲幅,美國REITs出租率也維持在約95%,優於歷史平均的93.3%。

張菁惠表示,從政策面來看,美國政府透過減稅、擴大基礎建設、推行美國製造等政策,有助帶動資金回流美國、進一步推升當地經濟與就業成長。商務活動增加,包括商辦、住宅、零售等一般型REITs後市可望受惠。

張菁惠指出,特殊型REITs如通訊電塔、資料中心、療養院等更在網路通訊發達以及人口老化兩大趨勢引領下,獲利成長強勁。NAREIT統計,去年美國股權REITs中各產業的營運現金流(FFO)年增率以特殊型REITs最高,資料中心成長24%,療養院成長44%,其他特殊型REITs更大漲362%。

群益REITsETF

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