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REITs犀利 經理人大加碼

2016-04-25 07:18:25經濟日報 記者張晟豪/台北報導

根據調查,經理人在REITs的加碼意願淨比率,連續六個月為正,看好態勢不變。 本...
根據調查,經理人在REITs的加碼意願淨比率,連續六個月為正,看好態勢不變。 本報系資料庫

根據日前公布的4月美銀美林全球基金經理人調查報告,經理人在REITs的加碼意願淨比率,出現連續六個月為正,看好態勢不變。

該報告同時指出,在所有資產類別當中,REITs是經理人加碼幅度最大的投資標的,平均配置較歷史平均高逾三成,表現居所有產業之冠。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
調查報告顯示,經理人對REITs的加碼意願淨比率為10%,與歷史高點12%已相去不遠,這也意味著在當前的低利環境下,REITs是全球專業經理人相當看好的投資標的。

法人表示,在低利環境下,具備高股利優勢的REITs商品格外受到市場青睞,建議投資人可透過REITs基金適度布局。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示,目前資金環境仍然寬鬆,具備高股利優勢的REITs商品格外受到市場青睞。

從指數表現來看,截至21日止,今年以來,富時全球REITs指數上揚3.4%,優於同期間MSCI世界指數1.7%的報酬表現。

應迦得分析,展望REITs後市,仍以美國最有基本面支撐,從新屋開工、房屋建商信心指數等數據來看,都顯示出美國不動產產業持續在復甦軌道上運行,是後市最被看好的區域。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,第2季日本REITs的表現空間也值得看好,具備落後補漲的動能。

去年整理過的日本REITs市場,內需回溫帶動商辦承租需求,本季日本央行將祭出新一輪寬鬆政策,利差擴大將吸引更多收益型投資人的資金進入市場。

日本美國美銀美林MSCIREITs
免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合新聞網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。
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