實質資產 具三大特色
受全球通膨壓力居高不下、美國等主要國家升息及俄烏戰爭提高供應鏈壓力等影響，全球金融市場持續震盪。投信法人建議，應將實質資產和高息資產標的納入資產配置的一環，因具備抗通膨、又可掌握市場修正後未來潛在上漲機會，及下檔保護等三重利基。
華南永昌實質豐收組合基金經理人申暉弘認為，未來三到六個月內，美國消費者物價指數（CPI）數據可望向下滑落，通膨將獲得緩解。
觀察目前美國經濟動能，近期公布的美國零售商財報不佳，主因成本上揚，但進一步看銷售額表現不差，顯示成長力道放緩但也仍未見衰退，消費活動依然穩健；另一方面，4月工業生產產值連四個月成長，月增1.1%，優於上月及市場預期的成長0.5%，工廠產能利用率升至79.2%，為15年來高點。
申暉弘表示，目前美國企業已有九成以上公布第1季財報，其中仍有八成的企業獲利表現優於市場預期；整體來看，美國經濟表現仍佳。隨著美股修正，美股投資價值逐漸浮現，投資人此時不宜過度悲觀。
申暉弘建議，投資人現階段資產配置可納入實質資產和高息資產，可掌握未來潛在上漲機會及下檔保護等多重利基。因為實質資產與生活大小事相關，包括原物料、大宗物資、公用事業及不動產等，這類資產屬於每天「看得見」甚至「常使用」的實體經濟與建設，具有穩定收入來源，能提供穩定的現金流。
從歷史經驗來看，在通膨升溫期間，原物料和不動產表現較其他資產佳。
元大實質多重資產基金研究團隊也表示，今年通膨率與收益率是市場兩大關注焦點，實質資產大致除涵蓋不動產以及公用基礎設施外，還有大宗商品原物料，這些資產緊扣民生、工業需求，有些還具有收益來源。
目前全球能源和四大基本金屬低庫存，商品報價有支撐，短期內最直接受惠；而中長期來說，景氣上揚期，能受惠於需求增加，房產、公用事業有能力漲價，將成本完全反映於使用者的帳單，也提供收益來源，實質多重資產多元靈活布局的特性，適合納入資產配置一環，做長期布局。
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