REITs穩穩賺 抗通膨優選

近期金融市場再度震盪，全球等待本周全球央行年會各國財政部長和央行行長的發言，在震盪環境中，法人指出，透過多重資產基金的靈活配置，不僅能發揮跟漲抗跌效果，現階段分批進場布局，更能掌握各類資產的漲升契機。

PGIM保德信全球生態友善ESG多重資產基金經理人張書廷指出，美股自年初高點回檔以來，下跌幅度最多逼近三成，經過去一個月回升走勢，目前跌幅大幅收斂至接近一成，預期未來12月本益比可回升至10年平均；債市也逐漸消化升息預期，出現止穩回升的跡象；美國投資級企業債殖利率直逼五字頭，創十年新高，非投資級債8.5%，僅次於疫情及2015年能源危機。

另外，張書廷表示，多重資產往往會布局REITs，在現階段有助於抵禦通膨，由於REITs連結實質資產收息，如住宅、商辦等，隨著租約定期更新以反映物價變動，股利率也能隨著通膨環境調整。

再者，張書廷強調，美國期中選舉將於今年底登場，統計自1925年以來資料，每逢期中選舉美股有超過八成的機率在第4季呈現上漲走勢，顯見目前漲多後的拉回正是進場時機。